Residencial Mandaguai
Rua Mandaguai, 23
- R$/m² construído
- 6.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 14 dez 2023
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 14 dez 2023 | 62 m² | — | R$ 410.000 | 6.613 | — | Matrícula 180813, 12º RI |
| CASA C | 16 mai 2019 | 60 m² | — | R$ 330.000 | 5.500 | — | Matrícula 180815, 12º RI |
| CASA F | 24 jun 2016 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 180818, 12º RI |
| CASA D | 24 jun 2016 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 180816, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 2.525/m² para R$ 6.613/m² (+162%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |
| Condomínio Jardim da Vila Rua Rodolfo, 35 | 2023 | 36 | 5.714 |
| Praça Antônio Alberto, 9 | 2020 | 25 | 2.965 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |