Rua Mandaguai, 38
- R$/m² construído
- 6.142
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 14 jun 2024
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 31 QD IV | 14 jun 2024 | 127 m² | — | R$ 780.000 | 6.142 | — | Matrícula 240135, 12º RI |
| Casa | 1 jul 2021 | 143 m² | — | R$ 450.000 | 3.147 | — | Matrícula 37636, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.147/m² para R$ 6.142/m² (+95%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mandaguai Rua Mandaguai, 23 | 2012 | 4 | 6.613 |
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |
| Condomínio Jardim da Vila Rua Rodolfo, 35 | 2023 | 36 | 5.714 |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Praça Antônio Alberto, 9 | 2020 | 25 | 2.965 |
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |