Rua Mandaguai, 57
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 20 jan 2021
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jan 2021 | 80 m² | — | R$ 490.000 | 6.125 | — | Matrícula 48665, 12º RI |
| ANTIGO N 128 | 2 mar 2017 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 48665, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 6.125/m² (+63%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mandaguai Rua Mandaguai, 23 | 2012 | 4 | 6.613 |
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |
| Condomínio Jardim da Vila Rua Rodolfo, 35 | 2023 | 36 | 5.714 |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Praça Antônio Alberto, 9 | 2020 | 25 | 2.965 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |