Rua Mandaguai, 73
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 16 jun 2023
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 16 jun 2023 | 44 m² | — | R$ 225.000 | 5.114 | — | Matrícula 224407, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 dez 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 224404, 12º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 26 out 2020 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 224401, 12º RI |
| AP 07 Venda de parte do imóvel | 22 set 2020 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 224405, 12º RI |
| Casa | 14 fev 2019 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 65589, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 5.114/m² (+105%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |
| Residencial Mandaguai Rua Mandaguai, 23 | 2012 | 4 | 6.613 |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Condomínio Jardim da Vila Rua Rodolfo, 35 | 2023 | 36 | 5.714 |
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |