Edifício Villa Sevilla
Rua Manifesto, 2707
- R$/m² construído
- 4.121
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E 1 VG | 17 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 154821, 6º RI |
| AP 112 E 1 VG Adjudicação | 29 jun 2026 | 106 m² | — | R$ 366.913 | 3.461 | — | Matrícula 154860, 6º RI |
| AP 143 E 1 VG | 17 jun 2026 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 154879, 6º RI |
| AP 71 E 1 VG | 23 mar 2026 | 106 m² | — | R$ 500.000 | 4.717 | — | Matrícula 154835, 6º RI |
| AP 126 E 1 VG | 28 jan 2026 | 88 m² | — | R$ 435.000 | 4.943 | — | Matrícula 154870, 6º RI |
| AP 72 E 1 VG | 27 jun 2025 | 106 m² | — | R$ 416.000 | 3.925 | — | Matrícula 154836, 6º RI |
| AP 126 E 1 VG | 1 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 216.600 | 2.461 | — | Matrícula 154870, 6º RI |
| AP 61 E 1 VG Abaixo da referência | 18 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 100.000 | 943 | — | Matrícula 154829, 6º RI |
| AP 126 E 1 VG Retomada por inadimplência | 12 fev 2025 | 88 m² | — | R$ 355.000 | 4.034 | — | Matrícula 154870, 6º RI |
| AP 116 E 1 VG | 24 abr 2024 | 88 m² | — | R$ 390.000 | 4.432 | — | Matrícula 154864, 6º RI |
| AP 91 E 1 VG | 28 nov 2023 | 106 m² | — | R$ 415.000 | 3.915 | — | Matrícula 154847, 6º RI |
| AP 82 E 1 VG | 8 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 440.000 | 4.151 | — | Matrícula 154842, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 28 dez 2022 | 106 m² | — | R$ 437.000 | 4.123 | — | Matrícula 154838, 6º RI |
| AP 131 E 1 VG | 5 ago 2022 | 106 m² | — | R$ 385.000 | 3.632 | — | Matrícula 154871, 6º RI |
| AP 103 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 154855, 6º RI |
| AP 16 E 1 VG | 27 jun 2022 | 88 m² | — | R$ 375.000 | 4.261 | — | Matrícula 154804, 6º RI |
| AP 45 E 1 VG | 17 mai 2022 | 88 m² | — | R$ 340.000 | 3.864 | — | Matrícula 154821, 6º RI |
| AP.26 E 1 VG | 25 abr 2022 | 88 m² | — | R$ 370.000 | 4.205 | — | Matrícula 154810, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 3 dez 2021 | 106 m² | — | R$ 413.400 | 3.900 | — | Matrícula 154805, 6º RI |
| AP 135 E 1 VG | 29 out 2021 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 154875, 6º RI |
| AP 75 E 1 VG | 9 mar 2021 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 154839, 6º RI |
| AP 111 E 1 V | 23 set 2020 | 106 m² | — | R$ 370.000 | 3.491 | — | Matrícula 154859, 6º RI |
| AP 65 E 1 VG | 2 mar 2018 | 88 m² | — | R$ 271.000 | 3.080 | — | Matrícula 154833, 6º RI |
| AP 65 E 1 VG | 11 out 2017 | 88 m² | — | R$ 140.400 | 1.595 | — | Matrícula 154833, 6º RI |
| AP 43 E 1 VG | 6 out 2017 | 106 m² | — | R$ 390.000 | 3.679 | — | Matrícula 154819, 6º RI |
| AP 112 E 1 V | 28 set 2017 | 106 m² | — | R$ 235.000 | 2.217 | — | Matrícula 154860, 6º RI |
| AP 141 E 1 V | 25 ago 2017 | 106 m² | — | R$ 280.000 | 2.642 | — | Matrícula 154877, 6º RI |
| AP 76 E 1 VG Permuta | 22 ago 2017 | 88 m² | — | R$ 170.000 | 1.932 | — | Matrícula 154840, 6º RI |
| AP 144 E 1 V Permuta | 22 ago 2017 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 154880, 6º RI |
| AP 65 E 1 VG Retomada por inadimplência | 3 abr 2017 | 88 m² | — | R$ 165.000 | 1.875 | — | Matrícula 154833, 6º RI |
| AP 92 E 1 VG | 13 mar 2017 | 106 m² | — | R$ 360.000 | 3.396 | — | Matrícula 154848, 6º RI |
| AP 116 E 1 V | 26 set 2015 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 154864, 6º RI |
| AP 122 E 1 V | 8 mai 2015 | 106 m² | — | R$ 380.000 | 3.585 | — | Matrícula 154866, 6º RI |
| AP 106 E 1 V Adjudicação compulsória | 29 abr 2015 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 154858, 6º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 fev 2015 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 154802, 6º RI |
| AP 44 E 1 VG | 16 mai 2014 | 106 m² | — | R$ 355.000 | 3.349 | — | Matrícula 154820, 6º RI |
| AP 75 E 1 VG | 24 abr 2014 | 88 m² | — | R$ 320.000 | 3.636 | — | Matrícula 154839, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 11 abr 2014 | 106 m² | — | R$ 395.000 | 3.726 | — | Matrícula 154838, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 3 abr 2014 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 154844, 6º RI |
| AP 25 E 1 VG | 25 mar 2014 | 88 m² | — | R$ 310.000 | 3.523 | — | Matrícula 154809, 6º RI |
| AP 26 E 1 VG | 14 jan 2014 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 154810, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 29 nov 2013 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 154826, 6º RI |
| AP 125 E 1 V | 8 jul 2013 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 154869, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 28 jun 2013 | 106 m² | — | R$ 340.000 | 3.208 | — | Matrícula 154805, 6º RI |
| AP 145 E 1 V | 20 mai 2013 | 88 m² | — | R$ 292.000 | 3.318 | — | Matrícula 154881, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 21 dez 2012 | 106 m² | — | R$ 315.000 | 2.972 | — | Matrícula 154838, 6º RI |
| AP 141 E 1 V | 3 dez 2012 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 154877, 6º RI |
| AP 36 E 1 VG | 28 mai 2012 | 88 m² | — | R$ 240.000 | 2.727 | — | Matrícula 154816, 6º RI |
| AP 44 E 1 VG | 24 jan 2012 | 106 m² | — | R$ 132.000 | 1.245 | — | Matrícula 154820, 6º RI |
| AP 121 E 1 V | 29 ago 2011 | 106 m² | — | R$ 280.000 | 2.642 | — | Matrícula 154865, 6º RI |
| AP 41 E 1 VG | 22 ago 2011 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 154817, 6º RI |
| AP 121 E 1 V | 8 jul 2011 | 106 m² | — | R$ 129.504 | 1.222 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 56 E 1 VG | 27 jun 2011 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 154828, 6º RI |
| AP 92 E 1 VG | 20 jun 2011 | 106 m² | — | R$ 280.000 | 2.642 | — | Matrícula 154848, 6º RI |
| AP 145 E 1 V | 14 abr 2011 | 88 m² | — | R$ 67.320 | 765 | — | Matrícula 154881, 6º RI |
| AP 145 E 1 V Cessão de direitos | 14 abr 2011 | 88 m² | — | R$ 150.000 | 1.705 | — | Matrícula 154881, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 15 dez 2010 | 106 m² | — | R$ 210.000 | 1.981 | — | Matrícula 154826, 6º RI |
| AP 45 E 1 VG | 27 out 2010 | 88 m² | — | R$ 104.000 | 1.182 | — | Matrícula 154821, 6º RI |
| AP 81 E 1 VG | 23 jun 2010 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 154841, 6º RI |
| AP 25 E 1 VG | 2 mar 2010 | 88 m² | — | R$ 71.373 | 811 | — | Matrícula 154809, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 28 jan 2010 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 154805, 6º RI |
| AP 35 E 1 VG | 11 jan 2010 | 88 m² | — | R$ 100.000 | 1.136 | — | Matrícula 154815, 6º RI |
| AP 103 E 1 V Venda de parte do imóvel | 5 jan 2010 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 154855, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 25 nov 2009 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 154838, 6º RI |
| AP 66 E 1 VG | 30 out 2009 | 88 m² | — | R$ 100.000 | 1.136 | — | Matrícula 135562, 6º RI |
| AP 71 E 1 VG | 11 set 2009 | 106 m² | — | R$ 180.000 | 1.698 | — | Matrícula 154835, 6º RI |
| AP 135 E 1 V | 30 jun 2009 | 88 m² | — | R$ 85.000 | 966 | — | Matrícula 154875, 6º RI |
| AP 111 E 1 V | 25 mai 2009 | 106 m² | — | R$ 158.500 | 1.495 | — | Matrícula 154859, 6º RI |
| AP 144 E 1 V | 8 set 2008 | 106 m² | — | R$ 155.000 | 1.462 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 133 E 1 V | 22 ago 2008 | 106 m² | — | R$ 140.000 | 1.321 | — | Matrícula 154873, 6º RI |
| AP 51 E 1 VG | 17 jul 2008 | 106 m² | — | R$ 129.000 | 1.217 | — | Matrícula 154823, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 jun 2008 | 106 m² | — | R$ 122.000 | 1.151 | — | Matrícula 154826, 6º RI |
| AP 102 E VA | 21 jan 2008 | 106 m² | — | R$ 115.000 | 1.085 | — | Matrícula 154854, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG | 14 dez 2007 | 106 m² | — | R$ 120.000 | 1.132 | — | Matrícula 154843, 6º RI |
| AP 91 E 1 VG | 13 nov 2007 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 154847, 6º RI |
| AP 63 E 1 VG | 9 nov 2007 | 106 m² | — | R$ 125.000 | 1.179 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 4 out 2007 | 106 m² | — | R$ 102.170 | 964 | — | Matrícula 154844, 6º RI |
| AP 22 E 1 VG | 31 ago 2007 | 106 m² | — | R$ 115.000 | 1.085 | — | Matrícula 135562, 6º RI |
| AP 63 E 1 VG | 29 jul 2007 | 106 m² | — | R$ 71.250 | 672 | — | Matrícula 1574831, 6º RI |
| AP 102 E VA | 11 jul 2007 | 106 m² | — | R$ 130.000 | 1.226 | — | Matrícula 154854, 6º RI |
| AP 114 E 1 V | 31 mar 2007 | 106 m² | — | R$ 100.000 | 943 | — | Matrícula 154862, 6º RI |
| AP 35 E 1 VG | 19 jan 2007 | 88 m² | — | R$ 82.500 | 938 | — | Matrícula 154815, 6º RI |
| AP 41 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 7 nov 2006 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 154817, 6º RI |
| AP 35 E 1 VG | 19 out 2006 | 88 m² | — | R$ 63.000 | 716 | — | Matrícula 154815, 6º RI |
| AP 65 E 1 VG | 19 jun 2006 | 88 m² | — | R$ 60.000 | 682 | — | Matrícula 154833, 6º RI |
| AP 12 E 1 VG | 14 fev 2006 | 106 m² | — | R$ 74.880 | 706 | — | Matrícula 154800, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 4.518/m² (+540%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 32 unidades vendidas
- 88 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Sevilla Rua do Manifesto, 2707 | 2002 | 9 | — |
| Edifício New Jersey Rua Manifesto, 2737 | 2000 | 80 | 3.654 |
| Edifício New York Gardens Rua Gonçalves Ledo, 642 | 2000 | 105 | 3.755 |
| Rua Clemente Pereira, 665 | 2015 | 141 | 6.778 |
| Edifício Villanueva Rua Gonçalves Ledo, 580 | 1997 | 39 | 3.487 |
| Rua Manifesto, 2602 | 1990 | 3 | 9.836 |