Rua Manoel Dutra, 548
- R$/m² construído
- 8.260
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1939
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 214 | 24 set 2026 | 33 m² | — | R$ 293.000 | 8.879 | — | Matrícula 207570, 4º RI |
| AP 507 | 8 set 2026 | 29 m² | — | R$ 300.000 | 10.345 | — | Matrícula 207605, 4º RI |
| AP 1306 | 25 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 310.000 | 6.889 | — | Matrícula 207713, 4º RI |
| AP 1308 | 22 mai 2026 | 44 m² | — | R$ 260.000 | 5.909 | — | Matrícula 207714, 4º RI |
| AP 305 | 19 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 300.000 | 10.000 | — | Matrícula 207575, 4º RI |
| AP 1305 | 6 mai 2026 | 45 m² | — | R$ 245.000 | 5.444 | — | Matrícula 207712, 4º RI |
| AP 802 | 30 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 250.000 | 8.621 | — | Matrícula 207642, 4º RI |
| AP 1110 | 19 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 237.000 | 7.900 | — | Matrícula 207692, 4º RI |
| Ap 713 7º andar Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207639, 4º RI |
| apto 1102 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207684, 4º RI |
| 550 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207585, 4º RI |
| AP 914 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207668, 4º RI |
| AP 514 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207612, 4º RI |
| aptp 1010 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207678, 4º RI |
| AP 901 Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207655, 4º RI |
| AP 311 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207581, 4º RI |
| AP 1205 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207701, 4º RI |
| APTO 703 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207629, 4º RI |
| LOJA Nº 01 Dação em pagamento | 19 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207543, 4º RI |
| AP 812 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207652, 4º RI |
| ap 1001 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207669, 4º RI |
| ap 506 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207604, 4º RI |
| AP1208 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207704, 4º RI |
| AP 610 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207622, 4º RI |
| AP 402 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207586, 4º RI |
| AP 306 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207576, 4º RI |
| ap206 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207562, 4º RI |
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207574, 4º RI |
| AP 1310 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207689, 4º RI |
| ap 705 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207631, 4º RI |
| 550 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207698, 4º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207672, 4º RI |
| AP 401 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207585, 4º RI |
| AP 308 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207578, 4º RI |
| Ap 804 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207644, 4º RI |
| AP 1107 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207689, 4º RI |
| AP 214 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207570, 4º RI |
| AP 706 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207632, 4º RI |
| ap 1014 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207682, 4º RI |
| AP 1309 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207715, 4º RI |
| AP 1110 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207692, 4º RI |
| AP 1206 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207702, 4º RI |
| AP312 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207582, 4º RI |
| apto 1201 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207697, 4º RI |
| Studio NR 210 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207566, 4º RI |
| AP 710 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207636, 4º RI |
| AP708 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207634, 4º RI |
| Apartamento 403 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207587, 4º RI |
| Ser Moradia 213 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207569, 4º RI |
| APTO 313 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207583, 4º RI |
| AP1210 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207706, 4º RI |
| AP1403 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207721, 4º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207572, 5º RI |
| Ap 605 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207617, 4º RI |
| Ap 513 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207611, 4º RI |
| AP 510 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 207608, 4º RI |
| 550 | 14 dez 2020 | 160 m² | — | R$ 2.206.400 | 13.790 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 550 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2018 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 181840, 4º RI |
| 550 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2014 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 181840, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 13.790/m² para R$ 8.260/m² (−40%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 2 unidades vendidas
- 30 m² 2 unidades vendidas
- 29 m² 2 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cedro Rua Manoel Dutra, 590 | 1984 | 61 | 5.759 |
| Rua Manoel Dutra, 602 | 1955 | 6 | 3.391 |
| Edifício Jacira Rua Santo Antônio, 1210 | 1970 | 13 | — |
| Rua Samuel das Neves, 74 | 1972 | 9 | 3.182 |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |
| Edifício Colonial Rua Manoel Dutra, 539 | 1956 | 42 | 4.375 |