Rua Manuel de Almeida, 490
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 180 mil
- 31 ago 2011
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F CS 2 | 31 ago 2011 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 1232, 17º RI |
| F CS 2 | 9 ago 2010 | 45 m² | — | R$ 160.000 | 3.556 | — | Matrícula 1232, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 3.556/m² para R$ 4.000/m² (+12%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Solarium Rua Coronel Jordão, 479 | 2014 | 7 | — |
| Edifício Palazzo de Luca Rua Manuel de Almeida, 522 | 2005 | 48 | 3.249 |
| Edifício Mirandela Rua José Gonçalves Gomide, 462 | 1999 | 98 | 2.263 |
| Edifício M dos Duques Rua Manuel de Almeida, 527 | 1988 | 65 | 3.446 |
| Edifício Malaga Rua Manuel de Almeida, 447 | 1984 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 457 | 1984 | 69 | 3.345 |