Edifício Sagitarius
Rua Manuel Guedes, 214
- R$/m² construído
- 9.468
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.314
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 6 jan 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 114 | 6 jan 2026 | 141 m² | 118 m² | R$ 2.240.000 | 15.887 | 18.983 | Matrícula 123411, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 123412, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 6749, 4º RI |
| APTO 122 | 1 set 2025 | 141 m² | 118 m² | R$ 2.050.000 | 14.539 | 17.373 | Matrícula 151958, 4º RI |
| APTO 132 | 1 set 2025 | 141 m² | 118 m² | R$ 2.050.000 | 14.539 | 17.373 | Matrícula 151958, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 151959, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 115.000 | 5.000 | — | Matrícula 120733, 4º RI |
| AP 22 | 29 mai 2025 | 141 m² | 118 m² | R$ 1.335.000 | 9.468 | 11.314 | Matrícula 120732, 4º RI |
| APTO 82 | 13 mai 2025 | 141 m² | 118 m² | R$ 1.250.000 | 8.865 | 10.593 | Matrícula 126765, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 126766, 4º RI |
| APTO 81 | 19 dez 2024 | 141 m² | 118 m² | R$ 1.250.000 | 8.865 | 10.593 | Matrícula 151215, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 dez 2024 | 23 m² | — | R$ 200.000 | 8.696 | — | Matrícula 151216, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.704/m² para R$ 15.887/m² (+832%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 118 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Goya Rua Manuel Guedes, 264 | 1979 | 78 | 10.588 |
| Rua Professor Carlos de Carvalho, 168 | 1999 | 114 | 6.835 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1013 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Crespi II Rua Professor Carlos de Carvalho, 164 | 1976 | 44 | — |
| Edifício Atlanta Rua Pedroso Alvarenga, 990 | 1999 | 9 | — |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1004 | 1972 | 43 | 8.323 |