Rua Manuel Oliveira Bueno, 208
- R$/m² construído
- 5.431
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 805 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 jul 2026 | 131 m² | — | R$ 805.000 | 6.145 | — | Matrícula 290322, 12º RI |
| Casa | 27 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 500.000 | 4.717 | — | Matrícula 38897, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.717/m² para R$ 6.145/m² (+30%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Vilela, 263 | 2011 | 12 | 4.271 |
| Rua Manuel Oliveira Bueno, 291 | 2009 | 12 | 7.451 |
| Rua José Flávio, 394 | 2013 | 11 | — |
| Rua José Flávio, 382 | 2015 | 3 | — |
| Rua Augusto Ostergreen, 268 | 1983 | 3 | 1.571 |
| Rua Augusto Ostergreen, 278 | 2010 | 8 | 5.571 |