Edifício S Judas Tadeu
Rua Marcelina, 336
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 41 mil
- 3 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.61933 Garagem ou depósito | 3 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 40.543 | 1.398 | — | Matrícula 61933, 10º RI |
| VG M.61933 Garagem ou depósito | 15 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 72.600 | 2.503 | — | Matrícula 61933, 10º RI |
| APTO 3C TERREO | 16 ago 2022 | 92 m² | 62 m² | R$ 257.400 | 2.798 | 4.152 | Matrícula 41253, 10º RI |
| A2 APTO 24C | 5 abr 2022 | 62 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.383 | Matrícula 110043, 10º RI |
| A 2 APTO 21 A | 4 abr 2022 | 87 m² | 62 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 9.194 | Matrícula 57586, 10º RI |
| APTO 3C TERREO Venda de parte do imóvel | 16 mar 2022 | 92 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 61933, 10º RI |
| A 2 APTO 21 A | 29 mar 2021 | 87 m² | 62 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 8.065 | Matrícula 57586, 10º RI |
| A 2 APTO 21 | 21 set 2020 | 87 m² | 62 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 6.774 | Matrícula 57586, 10º RI |
| A 2 APTO 21 | 5 fev 2018 | 87 m² | 62 m² | R$ 355.000 | 4.080 | 5.726 | Matrícula 57586, 10º RI |
| APTO 34 BLOC | 13 dez 2017 | 62 m² | 47 m² | R$ 216.000 | 3.484 | 4.596 | Matrícula 10702, 10º RI |
| A 2 APTO 21 | 26 abr 2017 | 87 m² | 62 m² | R$ 325.000 | 3.736 | 5.242 | Matrícula 57586, 10º RI |
| A1 APTO 12B | 21 jan 2016 | 92 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.419 | Matrícula 61255, 10º RI |
| A1 APTO 12B Venda de parte do imóvel | 23 out 2015 | 92 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 61256, 10º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 61069, 10º RI |
| A 2 APTO 21 | 22 out 2013 | 87 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 6.452 | Matrícula 0, 10º RI |
| A 2 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2012 | 87 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| A1 APTO 14C | 4 out 2010 | 122 m² | 94 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.277 | Matrícula 99632, 10º RI |
| A1 APTO 11A | 31 ago 2010 | 79 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.226 | Matrícula 13383, 10º RI |
| A2 APTO 24C | 14 jul 2010 | 62 m² | 47 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.915 | Matrícula 100043, 10º RI |
| APTO 32 A | 20 jan 2010 | 80 m² | 62 m² | R$ 195.000 | 2.438 | 3.145 | Matrícula 62093, 10º RI |
| BX Garagem ou depósito | 20 jan 2010 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 60301, 10º RI |
| A1 APTO 11A | 30 jan 2009 | 79 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.097 | Matrícula 13383, 10º RI |
| A1 APTO 11A | 4 nov 2008 | 79 m² | 62 m² | R$ 42.000 | 532 | 677 | Matrícula 13383, 10º RI |
| APTO 4C TER | 28 jul 2008 | 62 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.128 | Matrícula 9349, 10º RI |
| A2 APTO 24C Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110043, 10º RI |
| A2 APTO 23C Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110042, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 4.839/m² (+351%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vespasiano, 754 | 2012 | 79 | 7.937 |
| Rua Marcelina, 394 | 1972 | 15 | 3.378 |
| Rua Vespasiano, 826 | 1949 | 3 | 7.625 |
| Rua Marcelina, 405 | 1954 | 3 | — |
| Rua Vespasiano, 650 | 2020 | 29 | 9.398 |
| Rua Marcelina, 417 | 1940 | 4 | — |