Rua Marcos Arruda, 309
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 fev 2026
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 309A Integralização de capital | 2 fev 2026 | 180 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.111 | — | Matrícula 25330, 7º RI |
| E 309A | 3 out 2025 | 180 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.111 | — | Matrícula 25330, 7º RI |
| E 309A | 27 abr 2007 | 180 m² | — | R$ 70.000 | 389 | — | Matrícula 25330, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 389/m² para R$ 6.111/m² (+1.471%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +476%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Belisário de Sousa, 45 | 1939 | 3 | 4.167 |
| Rua Valdemar Doria, 197 | 1959 | 7 | 33.000 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Marcos Arruda, 196 | 1970 | 4 | 2.450 |