Rua Marcos Arruda, 322
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 26 jan 2016
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 326 | 26 jan 2016 | 450 m² | — | R$ 700.000 | 1.556 | — | Matrícula 32103, 7º RI |
| E 326 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2011 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 32103, 7º RI |
| E 326 | 29 mar 2010 | 450 m² | — | R$ 305.696 | 679 | — | Matrícula 32103, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2016 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 1.556/m² (+129%). O IPCA do período foi de 50%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 450 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Valdemar Doria, 197 | 1959 | 7 | 33.000 |
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Marcos Arruda, 196 | 1970 | 4 | 2.450 |
| Rua Marcos Arruda, 208 | 1968 | 6 | 5.085 |