Rua Marina Crespi, 77
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.445
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E VG | 6 jul 2026 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 7.344 | Matrícula 158864, 7º RI |
| AP 123 E VG | 18 nov 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 415.000 | 3.952 | 6.484 | Matrícula 158856, 7º RI |
| AP 144 E VG | 7 nov 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 6.406 | Matrícula 158865, 7º RI |
| AP 44 E VG | 16 out 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 7.344 | Matrícula 158825, 7º RI |
| AP 13 E VG | 25 set 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 376.654 | 3.587 | 5.885 | Matrícula 158812, 7º RI |
| AP 13 E VG Retomada por inadimplência | 6 mar 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 242.925 | 2.314 | 3.796 | Matrícula 158812, 7º RI |
| VAGA 04M Garagem ou depósito | 10 set 2024 | 28 m² | — | R$ 85.000 | 3.036 | — | Matrícula 158874, 7º RI |
| AP 111 E VG | 10 set 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 405.000 | 3.857 | 6.328 | Matrícula 158850, 7º RI |
| AP 63 E VG | 2 ago 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.250 | Matrícula 158832, 7º RI |
| AP 31 E VG | 20 mai 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 455.000 | 4.333 | 7.109 | Matrícula 158818, 7º RI |
| VAGA 11M Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 158877, 7º RI |
| AP 11 E VG | 17 mai 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 5.625 | Matrícula 158810, 7º RI |
| AP 24 E VG | 10 nov 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.000 | 4.048 | 6.641 | Matrícula 158817, 7º RI |
| VAGA 04M Garagem ou depósito | 3 set 2021 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 158874, 7º RI |
| AP 111 E VG | 3 set 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 385.000 | 3.667 | 6.016 | Matrícula 158850, 7º RI |
| AP 64 E VG | 28 jul 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 6.875 | Matrícula 158833, 7º RI |
| AP 124 E VG | 10 fev 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 348.000 | 3.314 | 5.438 | Matrícula 158857, 7º RI |
| VAGA 02M Garagem ou depósito | 10 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 72.000 | 2.571 | — | Matrícula 158872, 7º RI |
| AP 14 E VG | 23 mar 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 5.625 | Matrícula 158813, 7º RI |
| AP 114 E VG | 15 mar 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.250 | Matrícula 158853, 7º RI |
| AP 83 E VG | 31 ago 2018 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.250 | Matrícula 158840, 7º RI |
| AP 114 E VG Dação em pagamento | 8 nov 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 4.000 | 6.562 | Matrícula 158853, 7º RI |
| AP 141 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 277.791 | 2.646 | 4.340 | Matrícula 158862, 7º RI |
| AP 161 E VGS Outra transmissão | 16 out 2017 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 515.450 | 2.590 | 4.260 | Matrícula 158870, 7º RI |
| AP 142 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 277.791 | 2.646 | 4.340 | Matrícula 158863, 7º RI |
| AP 134 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 277.791 | 2.646 | 4.340 | Matrícula 158861, 7º RI |
| AP 133 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 277.791 | 2.646 | 4.340 | Matrícula 158860, 7º RI |
| AP 132 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 277.791 | 2.646 | 4.340 | Matrícula 158859, 7º RI |
| AP 152 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 277.791 | 2.646 | 4.340 | Matrícula 158867, 7º RI |
| AP 154 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 277.791 | 2.646 | 4.340 | Matrícula 158869, 7º RI |
| AP 12 E VG | 12 set 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 5.859 | Matrícula 158811, 7º RI |
| VAGA 05M Garagem ou depósito | 12 set 2017 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 158875, 7º RI |
| AP 151 E VG | 15 ago 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.156 | Matrícula 158866, 7º RI |
| AP 131 E VG | 6 jun 2017 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 5.000 | Matrícula 158858, 7º RI |
| AP 84 E VG | 20 out 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 158841, 7º RI |
| AP 71 E VG | 24 abr 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 5.703 | Matrícula 158834, 7º RI |
| AP 62 E VG | 23 mar 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 111 E VG | 18 mar 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 127.500 | 1.214 | 1.992 | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 04M Abaixo da referência | 18 mar 2015 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 E VG | 14 nov 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 158839, 7º RI |
| AP 72 E VG | 30 jul 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.469 | Matrícula 158835, 7º RI |
| AP 11 E VG | 22 mar 2013 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 45.982 | 438 | 718 | Matrícula 158810, 7º RI |
| AP 14 E VG | 10 set 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 4.922 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12 E VG | 18 jul 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 301.736 | 2.874 | 4.715 | Matrícula 158811, 7º RI |
| VAGA 05M Garagem ou depósito | 18 jul 2012 | 28 m² | — | R$ 38.264 | 1.367 | — | Matrícula 158875, 7º RI |
| AP 81 E VG | 14 mar 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.619 | 4.297 | Matrícula 158838, 7º RI |
| VAGA 10M Abaixo da referência | 14 mar 2012 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 158876, 7º RI |
| AP 73 E VG | 17 fev 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 4.062 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 91 E VG | 24 out 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 173.465 | 1.652 | 2.710 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 51 E VG | 11 out 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.375 | Matrícula 158826, 7º RI |
| AP 81 E VG | 21 set 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 156.240 | 1.488 | 2.441 | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 10M Garagem ou depósito | 21 set 2011 | 28 m² | — | R$ 27.160 | 970 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 E VG | 30 jun 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 138.887 | 1.323 | 2.170 | Matrícula 158810, 7º RI |
| AP 32 E VG | 11 mai 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 169.208 | 1.612 | 2.644 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 83 E VG | 30 mar 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 3.516 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 14 fev 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 158849, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.632/m² para R$ 4.476/m² (+174%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 36 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saraiva II Rua da Mooca, 2198 | 1974 | 10 | 2.961 |
| Rua da Mooca, 2236 | 1970 | 5 | 3.030 |
| Rua Olímpio Portugal, 41 | 1959 | 8 | — |
| Rua Marina Crespi, 180 | 2003 | 173 | 5.811 |
| Rua da Mooca, 2013 | 1958 | 15 | 2.193 |
| Rua da Mooca, 2063 | 1954 | 5 | — |