Rua Olímpio Portugal, 41
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 20 abr 2015
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 20 abr 2015 | 125 m² | 108 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 2.500 | Matrícula 63488, 7º RI |
| AP 5 | 29 nov 2013 | 125 m² | 108 m² | R$ 275.000 | 2.200 | 2.546 | Matrícula 63488, 7º RI |
| AP 4 | 24 ago 2010 | 139 m² | 126 m² | R$ 112.000 | 806 | 889 | Matrícula 63487, 7º RI |
| AP 2 | 19 nov 2009 | 151 m² | 126 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.032 | Matrícula 63485, 7º RI |
| AP 2 | 8 set 2009 | 151 m² | 126 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.032 | Matrícula 63485, 7º RI |
| AP 4 | 17 out 2007 | 139 m² | 126 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.032 | Matrícula 63487, 7º RI |
| AP 4 | 22 set 2006 | 139 m² | 126 m² | R$ 48.000 | 345 | 381 | Matrícula 63487, 7º RI |
| AP 3 | 28 ago 2006 | 139 m² | 126 m² | R$ 69.000 | 496 | 548 | Matrícula 63486, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 421/m² para R$ 2.160/m² (+413%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +207%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 126 m² privativos 2 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
- 125 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 130 | 1970 | 10 | — |
| Rua Marina Crespi, 77 | 2010 | 56 | 3.929 |
| Rua Olímpio Portugal, 160 | 1978 | 38 | 3.511 |
| Edifício Saraiva II Rua da Mooca, 2198 | 1974 | 10 | 2.961 |
| Rua da Mooca, 2236 | 1970 | 5 | 3.030 |
| Rua Leocadia Cintra, 109 | 1966 | 10 | 3.465 |