Rua Mário Amaral, 81
- R$/m² construído
- 11.343
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.487
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 2 set 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 4VGS | 2 set 2025 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 3.100.000 | 9.254 | 15.897 | Matrícula 94367, 1º RI |
| AP 41 E 4 VGS Permuta | 29 jul 2025 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 4.200.000 | 12.537 | 21.538 | Matrícula 94383, 1º RI |
| AP 131 E 4VGS | 7 jul 2025 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 3.800.000 | 11.343 | 19.487 | Matrícula 94372, 1º RI |
| AP 51 E 4VGS | 4 jul 2025 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 4.600.000 | 13.731 | 23.590 | Matrícula 94364, 1º RI |
| AP 181 E 4VGS | 7 fev 2023 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 3.000.000 | 8.955 | 15.385 | Matrícula 94377, 1º RI |
| AP 181 E 4 VGS | 31 mai 2022 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.900.000 | 8.657 | 14.872 | Matrícula 94397, 1º RI |
| AP 191 E 4 VGS | 31 mai 2022 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.900.000 | 8.657 | 14.872 | Matrícula 94398, 1º RI |
| AP 101 E 4VGS | 17 jan 2022 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 3.250.000 | 9.701 | 16.667 | Matrícula 94369, 1º RI |
| AP 151 E 4VGS | 22 abr 2021 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.900.000 | 8.657 | 14.872 | Matrícula 9437, 1º RI |
| AP 171 E 4 V | 1 abr 2021 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.800.000 | 5.373 | 9.231 | Matrícula 94396, 1º RI |
| AP 61 E 4VGS Arrematação em leilão | 18 mar 2021 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.867.998 | 5.576 | 9.579 | Matrícula 94365, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG | 28 set 2020 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.800.000 | 8.358 | 14.359 | Matrícula 94382, 1º RI |
| AP 21 E 4VGS | 15 out 2019 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.590.000 | 7.731 | 13.282 | Matrícula 94361, 1º RI |
| AP 111 E 4VG | 7 jun 2019 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 3.300.000 | 9.851 | 16.923 | Matrícula 94370, 1º RI |
| AP 111 E 4VG Abaixo da referência | 10 abr 2019 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 418.705 | 1.250 | 2.147 | Matrícula 94370, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG | 22 jan 2019 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.800.000 | 8.358 | 14.359 | Matrícula 94382, 1º RI |
| AP 121 E 4VG | 23 mar 2018 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.650.000 | 7.910 | 13.590 | Matrícula 94371, 1º RI |
| AP 101 E 4 V | 6 fev 2017 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.750.000 | 8.209 | 14.103 | Matrícula 94389, 1º RI |
| AP 121 E 4 V | 7 out 2016 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.700.000 | 8.060 | 13.846 | Matrícula 94391, 1º RI |
| AP 81 E 4 VG | 30 out 2015 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.315.000 | 6.910 | 11.872 | Matrícula 94387, 1º RI |
| AP 131 E 4 V | 5 nov 2014 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.600.000 | 7.761 | 13.333 | Matrícula 94392, 1º RI |
| AP 21 E 4 VG | 10 out 2014 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.185.000 | 6.522 | 11.205 | Matrícula 94381, 1º RI |
| AP 21 E 4VGS Outra transmissão | 10 out 2014 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 470.000 | 1.403 | 2.410 | Matrícula 94361, 1º RI |
| AP 181 E 4VG | 14 dez 2012 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.550.000 | 4.627 | 7.949 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 191 E 4 V | 13 jun 2012 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 550.000 | 1.642 | 2.821 | Matrícula 94398, 1º RI |
| AP 181 E 4 V | 13 jun 2012 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 550.000 | 1.642 | 2.821 | Matrícula 94397, 1º RI |
| AP 111 E 4VG Arrematação em leilão | 23 ago 2011 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 922.631 | 2.754 | 4.731 | Matrícula 94370, 1º RI |
| AP 141 E 4VG | 29 jul 2011 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 470.000 | 1.403 | 2.410 | Matrícula 94373, 1º RI |
| AP 131 E 4VG | 27 jul 2011 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.550.000 | 4.627 | 7.949 | Matrícula 94372, 1º RI |
| AP 201 E 5VG | 9 fev 2010 | 466 m² | ≈ 271 m² | R$ 815.250 | 1.749 | 3.008 | Matrícula 94399, 1º RI |
| AP 191 E 4 V | 17 dez 2009 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 458.104 | 1.367 | 2.349 | Matrícula 94398, 1º RI |
| AP 181 E 4 V | 17 dez 2009 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 458.104 | 1.367 | 2.349 | Matrícula 94397, 1º RI |
| AP 31 E 4VGS | 7 dez 2009 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 448.850 | 1.340 | 2.302 | Matrícula 94362, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG | 29 jun 2009 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 350.000 | 1.045 | 1.795 | Matrícula 94382, 1º RI |
| AP 111 E 4 V | 14 abr 2009 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.000.000 | 2.985 | 5.128 | Matrícula 94390, 1º RI |
| AP 131 E 4 V | 31 mar 2009 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 880.000 | 2.627 | 4.513 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 E 4VGS | 7 fev 2008 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 760.000 | 2.269 | 3.897 | Matrícula 94364, 1º RI |
| AP 181 E 4VG | 8 jan 2008 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 850.000 | 2.537 | 4.359 | Matrícula 94377, 1º RI |
| AP 181 E 4VG | 3 out 2007 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 438.005 | 1.307 | 2.246 | Matrícula 94377, 1º RI |
| AP 111 E 4 V | 30 nov 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 494.940 | 1.477 | 2.538 | Matrícula 94390, 1º RI |
| AP 111 E 4 V Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 550.000 | 1.642 | 2.821 | Matrícula 94390, 1º RI |
| AP 141 E 4VG | 31 ago 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 426.335 | 1.273 | 2.186 | Matrícula 94373, 1º RI |
| AP 131 E 4VG | 31 ago 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 426.335 | 1.273 | 2.186 | Matrícula 94372, 1º RI |
| AP 71 E 4 VG | 31 mai 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 435.000 | 1.299 | 2.231 | Matrícula 94386, 1º RI |
| AP 101 E 4 V | 31 mai 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 300.000 | 896 | 1.538 | Matrícula 94389, 1º RI |
| AP 71 E 4VGS | 22 mai 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 730.000 | 2.179 | 3.744 | Matrícula 94366, 1º RI |
| AP 171 E 4VG | 14 fev 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 436.005 | 1.302 | 2.236 | Matrícula 94376, 1º RI |
| AP 171 E 4 V | 31 jan 2006 | 335 m² | ≈ 195 m² | R$ 436.005 | 1.302 | 2.236 | Matrícula 94396, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.300/m² para R$ 11.343/m² (+773%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² construídos, ≈ 195 m² privativos 26 unidades vendidas
- 466 m² construídos, ≈ 271 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antares Rua Maria Figueiredo, 396 | 1990 | 15 | 5.070 |
| Rua Mário Amaral, 49 | 1972 | 36 | 7.733 |
| Edifício Capri Rua Manuel da Nóbrega, 395 | 1973 | 28 | 6.719 |
| Edifício Victoria Rua Manuel da Nóbrega, 405 | 1988 | 39 | 6.200 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 114 | 1973 | 23 | 5.234 |
| Edifício Ibirapuera Maison Rua Mário Amaral, 35 | 2006 | 31 | 6.233 |