Edifício Argos
Rua Marq de Herval, 70
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 6 dez 2022
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2VGS Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 191 m² | — | R$ 100.000 | 524 | — | Matrícula 182384, 14º RI |
| AP 71 E 3VGS | 5 out 2018 | 219 m² | — | R$ 580.000 | 2.648 | — | Matrícula 182395, 14º RI |
| AP 81 E 3VGS | 12 jun 2017 | 239 m² | — | R$ 600.000 | 2.510 | — | Matrícula 182397, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 14 mar 2016 | 191 m² | — | R$ 390.000 | 2.042 | — | Matrícula 182390, 14º RI |
| AP 82 E 3VGS | 18 dez 2015 | 239 m² | — | R$ 900.000 | 3.766 | — | Matrícula 182398, 14º RI |
| AP 81 E 3VGS Abaixo da referência | 29 set 2015 | 239 m² | — | R$ 300.000 | 1.255 | — | Matrícula 182397, 14º RI |
| AP 41 E 2VGS | 28 ago 2015 | 191 m² | — | R$ 520.000 | 2.723 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E 2VGS | 17 abr 2015 | 191 m² | — | R$ 525.000 | 2.749 | — | Matrícula 182388, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 13 mar 2015 | 191 m² | — | R$ 390.000 | 2.042 | — | Matrícula 182390, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 7 mai 2012 | 191 m² | — | R$ 390.000 | 2.042 | — | Matrícula 182390, 14º RI |
| AP 52 E 2VGS | 10 jan 2012 | 191 m² | — | R$ 450.000 | 2.356 | — | Matrícula 182392, 14º RI |
| AP 12 E 2VGS Adjudicação | 9 jun 2011 | 191 m² | — | R$ 416.412 | 2.180 | — | Matrícula 182384, 14º RI |
| AP 42 E 2VGS | 12 nov 2010 | 191 m² | — | R$ 175.000 | 916 | — | Matrícula 182390, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 29 jul 2010 | 191 m² | — | R$ 300.000 | 1.571 | — | Matrícula 182387, 14º RI |
| AP 81 E 3VGS | 6 abr 2009 | 239 m² | — | R$ 300.000 | 1.255 | — | Matrícula 182397, 14º RI |
| AP 71 E 3VGS | 3 nov 2008 | 219 m² | — | R$ 255.000 | 1.164 | — | Matrícula 182395, 14º RI |
| AP 22 E 2VGS Abaixo da referência | 26 fev 2008 | 191 m² | — | R$ 80.000 | 419 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E 2VGS | 8 fev 2008 | 191 m² | — | R$ 170.000 | 890 | — | Matrícula 182391, 14º RI |
| AP 52 E 2VGS | 28 fev 2007 | 191 m² | — | R$ 215.000 | 1.126 | — | Matrícula 182392, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 1.126/m² para R$ 2.648/m² (+135%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 8 unidades vendidas
- 239 m² 2 unidades vendidas
- 219 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oneyda Alvarenga, 21 | 1984 | 26 | — |
| Edifício Di Francesco V Rua Oneyda Alvarenga, 85 | 1982 | 48 | 4.402 |
| Rua General Chagas Santos, 1108 | 1989 | 38 | 4.208 |
| Rua Oneyda Alvarenga, 35 | 1984 | 61 | 3.866 |
| Rua General Chagas Santos, 1044 | 1982 | 32 | 3.697 |
| Rua Oneyda Alvarenga, 112 | 2001 | 15 | 3.638 |