Rua Marques de Itu, 391
- R$/m² construído
- 4.840
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.681
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 784 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 18 out 2024 | 162 m² | 138 m² | R$ 784.000 | 4.840 | 5.681 | Matrícula 20189, 5º RI |
| APTO 9 | 27 set 2023 | 108 m² | 93 m² | R$ 535.000 | 4.954 | 5.753 | Matrícula 30777, 5º RI |
| APTO 1 | 6 set 2021 | 162 m² | 138 m² | R$ 250.000 | 1.543 | 1.812 | Matrícula 20189, 5º RI |
| APTO 3 | 24 nov 2020 | 108 m² | 93 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 3.871 | Matrícula 34197, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 4.840/m² (+45%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 93 m² privativos 2 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 138 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Da Paz Rua Amaral Gurgel, 268 | 1951 | 11 | 3.273 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 253 | 1964 | 21 | 6.197 |
| Edifício Bonus Rua Doutor Cesário Mota Junior, 291 | 1964 | 23 | 7.400 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 301 | 1977 | 18 | 6.043 |
| Edifício Gen Jardim Rua General Jardim, 370 | 1964 | 93 | 5.952 |
| Rua General Jardim, 432 | 1959 | 9 | 7.714 |