Rua Martinico Prado, 26
- R$/m² construído
- 3.427
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 161 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 79197, 2º RI |
| CJ 194 | 24 out 2025 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 79215, 2º RI |
| CJ 13 Integralização de capital | 1 out 2025 | 89 m² | — | R$ 58.680 | 659 | — | Matrícula 79124, 2º RI |
| CJ 25 Abaixo da referência | 22 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 79131, 2º RI |
| CJ 154 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 79195, 2º RI |
| CJ 123 | 22 mai 2024 | 89 m² | — | R$ 230.000 | 2.584 | — | Matrícula 79179, 2º RI |
| CJ 33 Arrematação em leilão | 18 out 2023 | 89 m² | — | R$ 217.104 | 2.439 | — | Matrícula 79134, 2º RI |
| CJ 25 Abaixo da referência | 6 set 2023 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 79131, 2º RI |
| CJ 151 | 17 nov 2022 | 89 m² | — | R$ 320.000 | 3.596 | — | Matrícula 79192, 2º RI |
| CJ 152 | 17 nov 2022 | 89 m² | — | R$ 320.000 | 3.596 | — | Matrícula 79193, 2º RI |
| CJ 94 Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 89 m² | — | R$ 270.000 | 3.034 | — | Matrícula 79165, 2º RI |
| CJ 124 Abaixo da referência | 18 jan 2022 | 89 m² | — | R$ 274.800 | 3.088 | — | Matrícula 79180, 2º RI |
| CJ 165 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 89 m² | — | R$ 275.000 | 3.090 | — | Matrícula 79201, 2º RI |
| CJ 164 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 89 m² | — | R$ 275.000 | 3.090 | — | Matrícula 79200, 2º RI |
| CJ 161 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 89 m² | — | R$ 275.000 | 3.090 | — | Matrícula 79197, 2º RI |
| CJ 163 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 89 m² | — | R$ 275.000 | 3.090 | — | Matrícula 79199, 2º RI |
| CJ 194 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2021 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 79215, 2º RI |
| CJ 162 | 24 jun 2020 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 79198, 2º RI |
| CJ 72 | 12 mar 2020 | 89 m² | — | R$ 370.000 | 4.157 | — | Matrícula 79153, 2º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 14 jan 2020 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 79157, 2º RI |
| CJ 71 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 79152, 2º RI |
| CJ 194 | 7 mai 2019 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 79215, 2º RI |
| CJ 193 | 29 jun 2018 | 89 m² | — | R$ 310.000 | 3.483 | — | Matrícula 79214, 2º RI |
| CJ 142 | 20 jun 2018 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 79188, 2º RI |
| CJ 143 | 20 jun 2018 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 79189, 2º RI |
| CJ 141 | 20 jun 2018 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 79187, 2º RI |
| CJ 71 | 18 ago 2017 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 79152, 2º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 5 nov 2014 | 89 m² | — | R$ 80.000 | 899 | — | Matrícula 79143, 2º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 5 nov 2014 | 89 m² | — | R$ 80.000 | 899 | — | Matrícula 79142, 2º RI |
| CJ 72 Arrematação em leilão | 26 mar 2014 | 89 m² | — | R$ 230.000 | 2.584 | — | Matrícula 79153, 2º RI |
| CJ 113 | 18 out 2013 | 89 m² | — | R$ 315.000 | 3.539 | — | Matrícula 79174, 2º RI |
| CJ 53 Abaixo da referência | 1 jul 2013 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 54 Abaixo da referência | 1 jul 2013 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 55 Abaixo da referência | 1 jul 2013 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 10 jun 2013 | 89 m² | — | R$ 52.132 | 586 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 154 | 26 abr 2013 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 79195, 2º RI |
| CJ 192 | 4 fev 2013 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 79213, 2º RI |
| CJ 194 | 4 fev 2013 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 79215, 2º RI |
| CJ 191 | 4 fev 2013 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 79212, 2º RI |
| CJ 193 | 4 fev 2013 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 79214, 2º RI |
| CJ 134 | 25 abr 2011 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 79185, 2º RI |
| CJ 35 | 12 nov 2010 | 89 m² | — | R$ 170.000 | 1.910 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 71 Arrematação em leilão | 10 set 2010 | 89 m² | — | R$ 135.000 | 1.517 | — | Matrícula 79152, 2º RI |
| CJ 114 | 27 out 2009 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 79175, 2º RI |
| CJ 113 Abaixo da referência | 3 out 2008 | 89 m² | — | R$ 85.000 | 955 | — | Matrícula 79174, 2º RI |
| CJ 132 | 27 jun 2008 | 89 m² | — | R$ 125.000 | 1.404 | — | Matrícula 79183, 2º RI |
| CJ 94 | 26 jun 2008 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 95 | 26 jun 2008 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 35 | 24 jun 2008 | 89 m² | — | R$ 125.000 | 1.404 | — | Matrícula 79136, 2º RI |
| CJ 93 | 13 mar 2008 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 79164, 2º RI |
| CJ 91 | 25 ago 2007 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 92 | 25 ago 2007 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 131 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2006 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 79182, 2º RI |
| CJ 125 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 89 m² | — | R$ 60.000 | 674 | — | Matrícula 79181, 2º RI |
| CJ 123 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 89 m² | — | R$ 60.000 | 674 | — | Matrícula 79179, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 4.270/m² (+322%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 322 | 1963 | 20 | 5.708 |
| Rua Martinico Prado, 90 | 1964 | 29 | 7.037 |
| Rua Dona Veridiana, 410 | 1952 | 10 | 9.124 |
| Edifício Residence II Rua Martinico Prado, 71 | 1980 | 185 | 6.710 |
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 1959 | 18 | 5.826 |
| Rua Aureliano Coutinho, 259 | 1964 | 6 | 5.596 |