Edifício Bristol Plaza
Rua Martinico Prado, 361
- R$/m² construído
- 6.593
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VAGA | 22 mai 2026 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 630.000 | 6.923 | 12.600 | Matrícula 87220, 2º RI |
| AP 92 E VAGA Permuta | 31 out 2025 | 91 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 87220, 2º RI |
| AP 43 E VAGA | 19 dez 2024 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 11.000 | Matrícula 87201, 2º RI |
| AP 113 E VAGA | 25 out 2024 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 9.600 | Matrícula 87229, 2º RI |
| AP 64 E VAGA | 11 out 2024 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 12.000 | Matrícula 87210, 2º RI |
| AP 74 E VAGA | 27 mar 2024 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 12.000 | Matrícula 87214, 2º RI |
| AP 84 E VAGA | 5 mai 2023 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 10.000 | Matrícula 87218, 2º RI |
| AP 82 E VAGA | 4 mai 2023 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 615.000 | 6.758 | 12.300 | Matrícula 87216, 2º RI |
| AP 63 E VAGA | 4 abr 2023 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 7.400 | Matrícula 87209, 2º RI |
| AP 63 E VAGA Adjudicação | 22 nov 2022 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 617.831 | 6.789 | 12.357 | Matrícula 87209, 2º RI |
| AP 173 E VAGA | 31 ago 2022 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 640.000 | 7.033 | 12.800 | Matrícula 87253, 2º RI |
| AP 31 E VAGA | 28 fev 2022 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 10.000 | Matrícula 87195, 2º RI |
| AP 143 E VAGA | 16 ago 2021 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 5.824 | 10.600 | Matrícula 87241, 2º RI |
| AP 22 E VAGA | 10 dez 2020 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 545.000 | 5.989 | 10.900 | Matrícula 87192, 2º RI |
| AP 73 E VAGA | 29 mai 2020 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 435.000 | 4.780 | 8.700 | Matrícula 87213, 2º RI |
| AP 103 E VAG | 13 fev 2020 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 470.000 | 5.165 | 9.400 | Matrícula 87225, 2º RI |
| AP 161 E VAG | 17 dez 2019 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 9.600 | Matrícula 87247, 2º RI |
| AP 51 E VAGA Outra transmissão | 13 dez 2019 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 109.977 | 1.209 | 2.200 | Matrícula 87203, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 2 mai 2019 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 470.000 | 5.165 | 9.400 | Matrícula 87199, 2º RI |
| AP 182 E VAG | 4 fev 2019 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 12.000 | Matrícula 87256, 2º RI |
| AP 12 E VAGA | 4 set 2018 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.702 | 3.964 | 7.214 | Matrícula 87188, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 6 abr 2018 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 5.055 | 9.200 | Matrícula 87222, 2º RI |
| AP 12 E VAGA | 4 set 2017 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 10.000 | Matrícula 87188, 2º RI |
| AP 173 E VAGA Integralização de capital | 5 jun 2017 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.400 | Matrícula 87253, 2º RI |
| AP 172 E VAG | 25 nov 2016 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 560.000 | 6.154 | 11.200 | Matrícula 87252, 2º RI |
| AP 111 E VAG Abaixo da referência | 8 mar 2016 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.600 | Matrícula 87227, 2º RI |
| AP 111 E VAG Arrematação em leilão | 26 out 2015 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 432.666 | 4.755 | 8.653 | Matrícula 87227, 2º RI |
| AP 103 E VAG | 27 jan 2015 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 7.600 | Matrícula 87225, 2º RI |
| AP 172 E VAG Abaixo da referência | 16 jan 2015 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.650 | 491 | 893 | Matrícula 87252, 2º RI |
| AP 103 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 nov 2014 | 91 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 87225, 2º RI |
| AP 154 E VAG | 17 nov 2014 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 473.000 | 5.198 | 9.460 | Matrícula 87246, 2º RI |
| AP 82 E VAGA | 5 jun 2014 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 10.000 | Matrícula 87216, 2º RI |
| AP 182 E VAG | 29 jan 2014 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 475.000 | 5.220 | 9.500 | Matrícula 87256, 2º RI |
| AP 72 E VAGA Abaixo da referência | 21 nov 2013 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.700 | 722 | 1.314 | Matrícula 87212, 2º RI |
| AP 172 E VAG | 19 nov 2013 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.300 | 2.641 | 4.806 | Matrícula 87252, 2º RI |
| AP 64 E VAGA | 8 jul 2013 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 455.900 | 5.010 | 9.118 | Matrícula 87210, 2º RI |
| AP 22 E VAGA | 8 mai 2013 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 3.000 | Matrícula 87192, 2º RI |
| AP 171 E VAG | 15 abr 2013 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 6.800 | Matrícula 87251, 2º RI |
| AP 93 E VAGA | 28 jan 2013 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 6.000 | Matrícula 87221, 2º RI |
| AP 32 E VAGA | 25 abr 2012 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.880 | 977 | 1.778 | Matrícula 87196, 2º RI |
| AP 84 E VAGA | 27 fev 2012 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 7.800 | Matrícula 87218, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 6 dez 2011 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 5.800 | Matrícula 87199, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 28 jun 2011 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.000 | 1.516 | 2.760 | Matrícula 87200, 2º RI |
| AP 131 E VAG Permuta | 17 jun 2011 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 137.756 | 1.514 | 2.755 | Matrícula 87235, 2º RI |
| AP 64 E VAGA Adjudicação | 5 abr 2011 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 291.150 | 3.199 | 5.823 | Matrícula 87210, 2º RI |
| AP 174 E VAG | 30 jul 2010 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 2.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 154 E VAG Cessão de direitos | 16 jun 2010 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.484 | 2.700 | Matrícula 87246, 2º RI |
| AP 154 E VAG Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 91 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 87246, 2º RI |
| AP 34 E VAGA Adjudicação compulsória | 7 mai 2010 | 91 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 172 E VAG Adjudicação | 29 jan 2010 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.399 | 2.532 | 4.608 | Matrícula 87252, 2º RI |
| AP 73 E VAGA | 30 out 2009 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 119.000 | 1.308 | 2.380 | Matrícula 87213, 2º RI |
| AP 13 E VAGA | 14 set 2009 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.000 | 1.286 | 2.340 | Matrícula 87189, 2º RI |
| AP 132 E VAG | 21 jul 2009 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.600 | Matrícula 87236, 2º RI |
| AP 144 E VAG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2009 | 91 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 87242, 2º RI |
| AP 184 E VAG Outra transmissão | 18 dez 2008 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.600 | Matrícula 87258, 2º RI |
| AP 184 E VAG | 11 jul 2008 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.600 | Matrícula 87258, 2º RI |
| AP 73 E VAGA Arrematação em leilão | 25 jun 2008 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 3.200 | Matrícula 87213, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 25 jun 2008 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.000 | 1.132 | 2.060 | Matrícula 87208, 2º RI |
| AP 62 E VAGA Cessão de direitos | 25 jun 2008 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.000 | 1.132 | 2.060 | Matrícula 87208, 2º RI |
| AP 124 E VAG | 4 fev 2008 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.600 | Matrícula 87234, 2º RI |
| AP 32 E VAGA Arrematação em leilão | 11 out 2007 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 46.000 | 505 | 920 | Matrícula 87196, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 31 jul 2006 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.593 | 2.900 | Matrícula 87204, 2º RI |
| AP 91 E VAGA | 12 jul 2006 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.400 | Matrícula 87219, 2º RI |
| AP 94 E VAGA | 26 mai 2006 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.400 | Matrícula 87222, 2º RI |
| AP 173 E VAG | 12 abr 2006 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.400 | Matrícula 87253, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 6.923/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinico Prado, 401 | 1973 | 24 | 5.761 |
| Rua Martinico Prado, 392 | 1966 | 12 | 6.075 |
| Rua Martinico Prado, 417 | 1974 | 7 | 5.541 |
| Rua Martinico Prado, 425 | 1970 | 4 | 5.572 |
| Rua Martim Francisco, 776 | 1954 | 63 | 8.225 |
| Rua Martinico Prado, 451 | 1970 | 8 | — |