Rua Martinico Prado, 376
- R$/m² construído
- 4.872
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.781
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 26 nov 2025 | 102 m² | 84 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 5.952 | Matrícula 32678, 2º RI |
| A2 | 1 ago 2024 | 95 m² | 82 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 5.610 | Matrícula 17918, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.842/m² para R$ 4.902/m² (+1,2%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinico Prado, 392 | 1966 | 12 | 6.075 |
| Edifício Bristol Plaza Rua Martinico Prado, 361 | 1996 | 65 | 6.593 |
| Rua Martinico Prado, 401 | 1973 | 24 | 5.761 |
| Rua Martinico Prado, 417 | 1974 | 7 | 5.541 |
| Rua Martinico Prado, 425 | 1970 | 4 | 5.572 |
| Avenida Angélica, 1045 | 1989 | 34 | — |