Rua Martins Fontes, 268
- R$/m² construído
- 5.367
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.646
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 403 | 25 ago 2026 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 230.000 | 5.750 | 6.053 | Matrícula 47107, 5º RI |
| APTO 306 | 22 jul 2026 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 340.000 | 8.500 | 8.947 | Matrícula 5451, 5º RI |
| APTO 908 | 9 jun 2026 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 305.000 | 7.625 | 8.026 | Matrícula 47278, 5º RI |
| APTO 808 | 24 mar 2026 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 6.316 | Matrícula 62126, 5º RI |
| APTO 501 | 16 abr 2025 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 375.000 | 9.146 | 9.615 | Matrícula 95510, 5º RI |
| APTO 302 | 12 mar 2025 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 4.615 | Matrícula 41685, 5º RI |
| APTO 306 | 28 fev 2025 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 205.000 | 5.125 | 5.395 | Matrícula 5451, 5º RI |
| APTO 405 | 11 fev 2025 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 275.000 | 6.875 | 7.237 | Matrícula 45097, 5º RI |
| APTO 302 | 23 jan 2025 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 4.615 | Matrícula 41685, 5º RI |
| APTO 205 | 23 out 2024 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 185.000 | 4.625 | 4.868 | Matrícula 62029, 5º RI |
| APTO 405 | 26 set 2024 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 340.000 | 8.500 | 8.947 | Matrícula 45097, 5º RI |
| APTO 807 | 8 ago 2024 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 103.024 | 2.576 | 2.711 | Matrícula 90302, 5º RI |
| APTO 506 | 24 jun 2024 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 272.000 | 6.800 | 7.158 | Matrícula 28978, 5º RI |
| APTO 1209 | 18 jun 2024 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 5.610 | 5.897 | Matrícula 9564, 5º RI |
| APTO 110 | 8 abr 2024 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 182.500 | 4.451 | 4.679 | Matrícula 58296, 5º RI |
| APTO 105 | 8 abr 2024 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 182.500 | 4.562 | 4.803 | Matrícula 2394, 5º RI |
| APTO 405 | 7 nov 2023 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 4.737 | Matrícula 45097, 5º RI |
| APTO 807 | 4 out 2023 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 98.800 | 2.470 | 2.600 | Matrícula 90302, 5º RI |
| AP 1005 | 25 jul 2023 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 5.789 | Matrícula 46743, 5º RI |
| APTO 503 | 13 fev 2023 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 5.854 | 6.154 | Matrícula 12248, 5º RI |
| APTO 502 | 6 jan 2023 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 5.263 | Matrícula 16716, 5º RI |
| APTO 1206 | 16 set 2022 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 202.100 | 5.052 | 5.318 | Matrícula 36155, 5º RI |
| APTO 908 | 5 jul 2022 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 253.000 | 6.325 | 6.658 | Matrícula 47278, 5º RI |
| APTO 607 | 8 dez 2021 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 250.000 | 6.250 | 6.579 | Matrícula 21232, 5º RI |
| APTO 710 | 10 mar 2021 | 42 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 5.750 | Matrícula 54339, 5º RI |
| APTO 607 | 21 dez 2020 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 169.200 | 4.230 | 4.453 | Matrícula 21232, 5º RI |
| APTO 109 | 17 dez 2020 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 3.947 | Matrícula 58295, 5º RI |
| AP 1005 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2020 | 40 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 46743, 5º RI |
| APTO 908 | 23 ago 2019 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 265.000 | 6.625 | 6.974 | Matrícula 47278, 5º RI |
| APTO 701 | 30 jul 2019 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 238.000 | 5.950 | 6.263 | Matrícula 39398, 5º RI |
| APTO 602 | 27 fev 2019 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 4.737 | Matrícula 35190, 5º RI |
| APTO 205 Adjudicação compulsória | 21 fev 2019 | 40 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 62029, 5º RI |
| AP407 | 20 dez 2018 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 250.000 | 6.250 | 6.579 | Matrícula 10847, 5º RI |
| APTO 1008 | 12 nov 2018 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 185.000 | 4.625 | 4.868 | Matrícula 8353, 5º RI |
| APTO 802 | 28 set 2018 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 188.000 | 4.700 | 4.947 | Matrícula 33380, 5º RI |
| APTO 309 | 16 jul 2018 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 185.000 | 4.625 | 4.868 | Matrícula 82628, 5º RI |
| AP 1003 | 13 jun 2018 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 187.000 | 4.675 | 4.921 | Matrícula 8236, 5º RI |
| APTO 506 | 20 abr 2018 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 187.000 | 4.675 | 4.921 | Matrícula 28978, 5º RI |
| AP 806 | 26 fev 2018 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 4.872 | Matrícula 52611, 5º RI |
| APTO 1004 | 20 mai 2016 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 3.684 | Matrícula 90626, 5º RI |
| APTO 304 | 21 dez 2015 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 5.526 | Matrícula 44652, 5º RI |
| AP 207 | 13 ago 2015 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 230.000 | 5.750 | 6.053 | Matrícula 8281, 5º RI |
| AP 207 | 8 jun 2015 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 63.000 | 1.575 | 1.658 | Matrícula 8281, 5º RI |
| APTO 807 | 5 jun 2015 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 4.750 | 5.000 | Matrícula 90302, 5º RI |
| APTO 103 | 3 dez 2014 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 153.000 | 3.825 | 4.026 | Matrícula 38241, 5º RI |
| APTO 1205 | 3 nov 2014 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.158 | Matrícula 42850, 5º RI |
| AP407 | 24 set 2014 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 230.000 | 5.750 | 6.053 | Matrícula 10847, 5º RI |
| APTO 705 Outra transmissão | 15 set 2014 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 3.172 | 79 | 83 | Matrícula 13477, 5º RI |
| APTO 1006 | 7 mar 2014 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 4.737 | Matrícula 90628, 5º RI |
| APTO 1106 | 1 jul 2013 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 5.263 | Matrícula 22547, 5º RI |
| APTO 605 | 28 mai 2013 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 4.737 | Matrícula 61398, 5º RI |
| APTO 1204 | 24 abr 2013 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 4.342 | Matrícula 107779, 5º RI |
| APTO 1301 | 17 dez 2012 | 68 m² | ≈ 65 m² | R$ 35.000 | 515 | 538 | Matrícula 10415, 5º RI |
| APTO 1010 | 29 nov 2012 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 3.846 | Matrícula 45152, 5º RI |
| APTO 901 | 11 out 2012 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.632 | Matrícula 73874, 5º RI |
| APTO 103 | 28 fev 2012 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 145.000 | 3.625 | 3.816 | Matrícula 38241, 5º RI |
| APTO 307 | 16 jun 2010 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.632 | Matrícula 39227, 5º RI |
| APTO 503 | 17 mar 2010 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.051 | Matrícula 12248, 5º RI |
| APTO 808 | 11 mar 2010 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.105 | Matrícula 62126, 5º RI |
| APTO 604 | 26 fev 2010 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.105 | Matrícula 65764, 5º RI |
| APTO 601 | 12 fev 2010 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.051 | Matrícula 62368, 5º RI |
| APTO 907 | 14 jul 2009 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.105 | Matrícula 50243, 5º RI |
| APTO 1109 | 6 mai 2009 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.184 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 202 | 13 jan 2009 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.579 | Matrícula 85516, 5º RI |
| APTO 1205 | 29 set 2008 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 50.000 | 1.250 | 1.316 | Matrícula 42850, 5º RI |
| APTO 709 | 27 ago 2008 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 75.000 | 1.875 | 1.974 | Matrícula 33971, 5º RI |
| APTO 908 | 8 ago 2008 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 58.500 | 1.462 | 1.539 | Matrícula 47278, 5º RI |
| APTO 910 | 18 jun 2008 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 46.000 | 1.122 | 1.179 | Matrícula 9792, 5º RI |
| APTO 1208 | 22 fev 2008 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 50.000 | 1.250 | 1.316 | Matrícula 1192, 5º RI |
| APTO 701 | 8 fev 2008 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 55.000 | 1.375 | 1.447 | Matrícula 39398, 5º RI |
| APTO 409 | 7 nov 2007 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 46.000 | 1.150 | 1.211 | Matrícula 29878, 5º RI |
| APTO 1104 | 19 out 2007 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.579 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 410 | 15 ago 2007 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 44.000 | 1.073 | 1.128 | Matrícula 11946, 5º RI |
| APTO 303 | 30 jul 2007 | 40 m² | ≈ 38 m² | R$ 41.000 | 1.025 | 1.079 | Matrícula 47150, 5º RI |
| APTO 210 | 11 ago 2006 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 976 | 1.026 | Matrícula 26123, 5º RI |
| APTO 503 | 29 mai 2006 | 41 m² | ≈ 39 m² | R$ 43.000 | 1.049 | 1.103 | Matrícula 12248, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.012/m² para R$ 6.812/m² (+573%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 42 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 11 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 359 | 1954 | 33 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |