Edifício Tibre Tejo
Rua Martins Fontes, 364
- R$/m² construído
- 4.306
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.636
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 502 | 15 dez 2025 | 68 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.846 | Matrícula 29879, 5º RI |
| APTO 201 | 10 set 2025 | 72 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 5.636 | Matrícula 13786, 5º RI |
| APTO1101 E1102 | 22 fev 2024 | 140 m² | 110 m² | R$ 737.000 | 5.264 | 6.700 | Matrícula 5778, 5º RI |
| APTO 1204 | 19 jan 2023 | 150 m² | 119 m² | R$ 800.000 | 5.333 | 6.723 | Matrícula 9247, 5º RI |
| APTO 403 | 28 dez 2022 | 72 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 7.273 | Matrícula 52364, 5º RI |
| APTO 503 | 24 nov 2022 | 72 m² | 55 m² | R$ 373.684 | 5.190 | 6.794 | Matrícula 105179, 5º RI |
| APTO 301 | 27 out 2021 | 72 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.636 | Matrícula 41995, 5º RI |
| APTO 703 | 5 jul 2021 | 72 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 4.583 | 6.000 | Matrícula 44058, 5º RI |
| APTO 1301 | 9 set 2020 | 99 m² | 78 m² | R$ 560.000 | 5.657 | 7.179 | Matrícula 16740, 5º RI |
| APTO 202 | 6 abr 2020 | 68 m² | 52 m² | R$ 344.000 | 5.059 | 6.615 | Matrícula 326, 5º RI |
| APTO 302 | 16 jan 2020 | 68 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 5.577 | Matrícula 41753, 5º RI |
| APTO 504 | 26 nov 2019 | 68 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.923 | Matrícula 654, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 3.623/m² (+413%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 140 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 359 | 1954 | 33 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |