Edifício Araguari
Rua Martins Fontes, 390
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 17 jun 2026 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 195.000 | 4.875 | 5.909 | Matrícula 24127, 5º RI |
| APTO 131 | 27 mai 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.833 | 7.000 | Matrícula 13399, 5º RI |
| APTO 115 | 6 fev 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 285.000 | 7.125 | 8.636 | Matrícula 21121, 5º RI |
| APTO 74 | 21 jul 2023 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 290.000 | 7.838 | 9.355 | Matrícula 11697, 5º RI |
| APTO 32 Arrematação em leilão | 23 jun 2023 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 168.000 | 4.541 | 5.419 | Matrícula 67455, 5º RI |
| APTO 72 | 24 mar 2023 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 5.968 | Matrícula 45576, 5º RI |
| AP 24 | 2 mar 2023 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 235.000 | 6.351 | 7.581 | Matrícula 28265, 5º RI |
| APTO 112 | 20 mai 2022 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 230.000 | 6.216 | 7.419 | Matrícula 31424, 5º RI |
| APTO 93 | 29 nov 2019 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 7.097 | Matrícula 19025, 5º RI |
| APTO 132 | 21 jun 2019 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 5.833 | Matrícula 48184, 5º RI |
| AP 14 1 AN | 4 out 2018 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 6.452 | Matrícula 57761, 5º RI |
| APTO 112 | 22 mai 2018 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 175.000 | 4.730 | 5.645 | Matrícula 31424, 5º RI |
| AP 14 1 AN | 26 out 2017 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 55.000 | 1.486 | 1.774 | Matrícula 57761, 5º RI |
| APTO 152 | 21 mar 2017 | 27 m² | ≈ 22 m² | R$ 170.000 | 6.296 | 7.727 | Matrícula 30000, 5º RI |
| APTO 83 | 15 dez 2016 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 6.129 | Matrícula 66676, 5º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 21 set 2015 | 40 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 24127, 5º RI |
| APTO 152 | 27 mar 2015 | 27 m² | ≈ 22 m² | R$ 170.000 | 6.296 | 7.727 | Matrícula 30000, 5º RI |
| APTO 84 Adjudicação | 3 fev 2015 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 51.637 | 1.396 | 1.666 | Matrícula 63232, 5º RI |
| APTO 153 Adjudicação | 3 fev 2015 | 34 m² | ≈ 28 m² | R$ 47.277 | 1.390 | 1.688 | Matrícula 57220, 5º RI |
| APTO 21 | 15 out 2014 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 5.455 | Matrícula 61118, 5º RI |
| APTO 131 | 1 out 2014 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 5.583 | Matrícula 13399, 5º RI |
| APTO 45 | 18 ago 2014 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.545 | Matrícula 25934, 5º RI |
| APTO 85 | 25 jun 2014 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 196.000 | 4.900 | 5.939 | Matrícula 74677, 5º RI |
| APTO 15 Permuta | 30 mai 2014 | 40 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 24127, 5º RI |
| APTO 62 Permuta | 30 mai 2014 | 37 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 23363, 5º RI |
| APTO 91 | 14 abr 2014 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 6.364 | Matrícula 50578, 5º RI |
| APTO 111 | 12 mar 2014 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.636 | Matrícula 36172, 5º RI |
| APTO 85 | 29 nov 2013 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 196.000 | 4.900 | 5.939 | Matrícula 74677, 5º RI |
| APTO 95 | 5 nov 2013 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 190.000 | 4.750 | 5.758 | Matrícula 32779, 5º RI |
| APTO 91 | 22 ago 2013 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 102.000 | 2.550 | 3.091 | Matrícula 50578, 5º RI |
| APTO 111 | 13 ago 2013 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 145.000 | 3.625 | 4.394 | Matrícula 36172, 5º RI |
| APTO 54 | 23 jan 2013 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 130.000 | 3.514 | 4.194 | Matrícula 64494, 5º RI |
| APTO 142 | 6 dez 2012 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 253.000 | 4.961 | 6.024 | Matrícula 37667, 5º RI |
| APTO 81 | 26 jul 2012 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.061 | Matrícula 56452, 5º RI |
| APTO 81 | 28 nov 2011 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 190.000 | 4.750 | 5.758 | Matrícula 56452, 5º RI |
| APTO 132 | 15 out 2010 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.639 | 3.167 | Matrícula 48184, 5º RI |
| AP 25 | 30 ago 2010 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 2.727 | Matrícula 58140, 5º RI |
| APTO 63 | 5 jan 2010 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 88.000 | 2.378 | 2.839 | Matrícula 73668, 5º RI |
| APTO 35 | 27 mai 2009 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 65.000 | 1.625 | 1.970 | Matrícula 83448, 5º RI |
| APTO 72 | 20 out 2008 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 48.000 | 1.297 | 1.548 | Matrícula 45576, 5º RI |
| AP 141 | 11 jun 2008 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 64.000 | 1.255 | 1.524 | Matrícula 45188, 5º RI |
| APTO 93 | 5 mar 2008 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 40.000 | 1.081 | 1.290 | Matrícula 19025, 5º RI |
| APTO 113 | 26 set 2006 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 41.000 | 1.108 | 1.323 | Matrícula 61083, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 5.354/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 13 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 11 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 359 | 1954 | 33 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |