Rua Mateo Forte, 85
- R$/m² construído
- 5.057
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1996
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 804 | 18 set 2026 | 47 m² | — | R$ 325.000 | 6.915 | — | Matrícula 174097, 10º RI |
| AP 1712 | 31 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 213.753 | 4.453 | — | Matrícula 174231, 10º RI |
| AP 611 | 18 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 275.000 | 5.729 | — | Matrícula 174076, 10º RI |
| AP 903 | 18 ago 2026 | 51 m² | — | R$ 330.000 | 6.471 | — | Matrícula 173862, 10º RI |
| AP 204 | 31 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 212.259 | 4.516 | — | Matrícula 174013, 10º RI |
| AP 1807 | 30 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 340.000 | 5.965 | — | Matrícula 173956, 2º RI |
| AP 807 | 28 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 172.674 | 5.079 | — | Matrícula 174100, 10º RI |
| AP 813 | 27 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 174106, 10º RI |
| AP 1001 | 23 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 257.900 | 5.057 | — | Matrícula 174122, 10º RI |
| AP 2113 TOR 2 | 22 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 360.000 | 6.316 | — | Matrícula 174288, 10º RI |
| AP 1911 | 10 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 174258, 10º RI |
| AP 905 | 15 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 173864, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.294/m² para R$ 4.723/m² (−11%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 11 unidades vendidas
- 57 m² 7 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 34 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Gatti, 179 | 1985 | 202 | 4.422 |
| Edifício Inverno Praça Jacomo Zanela, 873 | 1972 | 72 | 5.532 |
| Avenida José Maria de Faria, 294 | 2023 | 50 | 4.536 |
| Condomínio Edif Corcovado Rua Corcovado, 119 | 2000 | 35 | 3.013 |
| Rua Iporanga, 250 | 2020 | 144 | 6.174 |
| Rua Francisco Corazza, 100 | 2022 | 51 | 5.500 |