Edifício Port Ville
Rua Mateus Grou, 340
- R$/m² construído
- 7.471
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.745
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E2VG | 21 set 2026 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 7.471 | 12.745 | Matrícula 105936, 10º RI |
| AP 11 E2VG Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 174 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 105914, 10º RI |
| AP 11 E2VG Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 174 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 105914, 10º RI |
| AP 61 E2VG | 16 mai 2025 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 7.471 | 12.745 | Matrícula 105924, 10º RI |
| AP 71 E2VG | 28 nov 2024 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.250.000 | 7.184 | 12.255 | Matrícula 105926, 10º RI |
| AP 32 E2VG | 27 set 2023 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.290.000 | 7.414 | 12.647 | Matrícula 105919, 10º RI |
| AP 152 E 2 VG | 20 dez 2022 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.560.000 | 8.966 | 15.294 | Matrícula 105943, 10º RI |
| AP 172 E 3 VG | 9 jun 2022 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 3.500.000 | 12.821 | 21.739 | Matrícula 105947, 10º RI |
| AP 91 E2VG Cessão de direitos | 25 ago 2020 | 174 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 105930, 10º RI |
| AP 151 E 2 V | 27 fev 2017 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.035.000 | 5.948 | 10.147 | Matrícula 105942, 10º RI |
| AP 21 E2VG Adjudicação compulsória | 1 jul 2016 | 174 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 105916, 10º RI |
| AP 172 E 3 V | 18 abr 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 800.000 | 2.930 | 4.969 | Matrícula 105947, 10º RI |
| AP 91 E2VG | 30 nov 2015 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 960.000 | 5.517 | 9.412 | Matrícula 105930, 10º RI |
| AP 142 E 2 V | 5 mar 2015 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.747 | 9.804 | Matrícula 105941, 10º RI |
| AP 72 E2VG | 22 dez 2014 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.050.000 | 6.034 | 10.294 | Matrícula 105927, 10º RI |
| AP 152 E 2 V | 31 out 2014 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.050.000 | 6.034 | 10.294 | Matrícula 105943, 10º RI |
| AP 92 E2VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2014 | 174 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 105931, 10º RI |
| AP 41 E2VG | 22 mai 2014 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 945.000 | 5.431 | 9.265 | Matrícula 105920, 10º RI |
| AP 121 E2VG | 18 fev 2014 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 900.000 | 5.172 | 8.824 | Matrícula 105936, 10º RI |
| AP 151 E 2 V | 29 nov 2013 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 825.000 | 4.741 | 8.088 | Matrícula 105942, 10º RI |
| AP 111 E2VG | 30 mai 2012 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 340.000 | 1.954 | 3.333 | Matrícula 105934, 10º RI |
| AP 142 E 2 V | 22 mai 2012 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 760.000 | 4.368 | 7.451 | Matrícula 105941, 10º RI |
| AP 131 E 2 V | 28 mar 2012 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 725.000 | 4.167 | 7.108 | Matrícula 105938, 10º RI |
| AP 171 E 3 V | 12 dez 2011 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 900.000 | 3.297 | 5.590 | Matrícula 105946, 10º RI |
| AP 71 E2VG | 30 ago 2011 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.736 | 6.373 | Matrícula 105926, 10º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2011 | 174 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 105917, 10º RI |
| AP 31 E2VG | 5 mar 2011 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 620.000 | 3.563 | 6.078 | Matrícula 105918, 10º RI |
| AP 82 E2VG | 18 nov 2010 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 412.000 | 2.368 | 4.039 | Matrícula 105929, 10º RI |
| AP 102 E2VG | 27 ago 2010 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 290.819 | 1.671 | 2.851 | Matrícula 105933, 10º RI |
| AP 21 E2VG | 10 abr 2010 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 395.000 | 2.270 | 3.873 | Matrícula 105916, 10º RI |
| AP 112 E2VG | 25 fev 2010 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 445.000 | 2.557 | 4.363 | Matrícula 105935, 10º RI |
| AP 62 E2VG | 13 jan 2010 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 2.299 | 3.922 | Matrícula 105925, 10º RI |
| AP 71 E2VG | 5 ago 2009 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 230.300 | 1.324 | 2.258 | Matrícula 105926, 10º RI |
| AP 51 E2VG | 26 jan 2009 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 340.000 | 1.954 | 3.333 | Matrícula 105922, 10º RI |
| AP 111 E2VG | 23 dez 2008 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 340.000 | 1.954 | 3.333 | Matrícula 105934, 10º RI |
| AP 42 E2VG | 29 set 2008 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 345.000 | 1.983 | 3.382 | Matrícula 105921, 10º RI |
| AP 51 E2VG | 19 set 2007 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.654 | 1.216 | 2.075 | Matrícula 105922, 10º RI |
| AP 51 E2VG Cessão de direitos | 19 set 2007 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.451 | Matrícula 105922, 10º RI |
| AP 91 E2VG | 12 jun 2007 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 330.000 | 1.897 | 3.235 | Matrícula 105930, 10º RI |
| AP 81 E2VG | 31 mai 2007 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 207.000 | 1.190 | 2.029 | Matrícula 105928, 10º RI |
| AP 132 E 2 V Dação em pagamento | 30 dez 2006 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.451 | Matrícula 105939, 10º RI |
| AP 161 E 2 V | 30 nov 2006 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 275.500 | 1.583 | 2.701 | Matrícula 105944, 10º RI |
| AP 31 E2VG | 30 nov 2006 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 258.000 | 1.483 | 2.529 | Matrícula 105918, 10º RI |
| AP 52 E2VG | 30 jun 2006 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 220.000 | 1.264 | 2.157 | Matrícula 105923, 10º RI |
| AP 121 E2VG | 30 mai 2006 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.660 | 1.441 | 2.457 | Matrícula 105936, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.462/m² para R$ 7.471/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 27 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Grou, 352 | 1974 | 9 | 5.726 |
| Edifício Cancun Rua Mateus Grou, 314 | 1996 | 26 | 7.219 |
| Rua Artur de Azevedo, 1340 | 1979 | 23 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665 | 1955 | 8 | 6.588 |
| Rua Mateus Grou, 378 | 1974 | 18 | — |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 | 2009 | 75 | 9.592 |