Rua Melo Alves, 599
- R$/m² construído
- 11.830
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 6,3 mi
- 13 fev 2025
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 13 fev 2025 | 530 m² | — | R$ 6.270.000 | 11.830 | — | Matrícula 59899, 13º RI |
| GARAGE N13 Garagem ou depósito | 13 fev 2025 | 60 m² | — | R$ 330.000 | 5.500 | — | Matrícula 59900, 13º RI |
| GARAGE N1 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 15723, 13º RI |
| GARAGE N1 Garagem ou depósito | 17 mai 2022 | 113 m² | — | R$ 364.611 | 3.227 | — | Matrícula 15723, 13º RI |
| PTO 3 | 17 mai 2022 | 530 m² | — | R$ 6.873.791 | 12.969 | — | Matrícula 15722, 13º RI |
| GARAGE N1 Adjudicação | 27 abr 2022 | 113 m² | — | R$ 290.888 | 2.574 | — | Matrícula 15723, 13º RI |
| GARAGE N1 Abaixo da referência | 19 out 2020 | 113 m² | — | R$ 150.000 | 1.327 | — | Matrícula 15723, 13º RI |
| PTO 3 Arrematação em leilão | 7 out 2019 | 530 m² | — | R$ 2.832.843 | 5.345 | — | Matrícula 15722, 13º RI |
| PTO 17 | 27 set 2018 | 530 m² | — | R$ 4.265.147 | 8.047 | — | Matrícula 29043, 13º RI |
| GAR 16 Abaixo da referência | 27 set 2018 | 55 m² | — | R$ 34.853 | 634 | — | Matrícula 29044, 13º RI |
| PTO 14 | 12 dez 2014 | 530 m² | — | R$ 5.765.000 | 10.877 | — | Matrícula 873, 13º RI |
| GARAGE N18 Garagem ou depósito | 12 dez 2014 | 108 m² | — | R$ 712.528 | 6.597 | — | Matrícula 874, 13º RI |
| GARAGE N4 Garagem ou depósito | 25 jul 2013 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 1436, 13º RI |
| PTO 16 | 25 jul 2013 | 530 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.642 | — | Matrícula 1435, 13º RI |
| PTO 3 | 2 ago 2011 | 530 m² | — | R$ 592.000 | 1.117 | — | Matrícula 15722, 13º RI |
| GARAGE N1 Abaixo da referência | 2 ago 2011 | 113 m² | — | R$ 35.000 | 310 | — | Matrícula 15723, 13º RI |
| PTO 14 | 15 mar 2011 | 530 m² | — | R$ 3.051.000 | 5.757 | — | Matrícula 873, 13º RI |
| GARAGE N18 Garagem ou depósito | 15 mar 2011 | 108 m² | — | R$ 349.000 | 3.231 | — | Matrícula 874, 13º RI |
| PTO 16 | 15 dez 2009 | 530 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.887 | — | Matrícula 1435, 13º RI |
| GARAGE N4 Garagem ou depósito | 15 dez 2009 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 1436, 4º RI |
| PTO 14 | 25 ago 2009 | 530 m² | — | R$ 1.080.000 | 2.038 | — | Matrícula 873, 13º RI |
| GARAGE N18 Garagem ou depósito | 25 ago 2009 | 108 m² | — | R$ 220.000 | 2.037 | — | Matrícula 874, 13º RI |
| PTO 9 | 8 jul 2008 | 530 m² | — | R$ 2.030.000 | 3.830 | — | Matrícula 21870, 13º RI |
| GARAGE N11 Garagem ou depósito | 8 jul 2008 | 60 m² | — | R$ 70.000 | 1.167 | — | Matrícula 21871, 13º RI |
| APTO 15 Permuta | 17 mai 2008 | 530 m² | — | R$ 200.000 | 377 | — | Matrícula 44126, 13º RI |
| GARAGE N14 Permuta | 17 mai 2008 | 60 m² | — | R$ 17.065 | 284 | — | Matrícula 44127, 13º RI |
| PTO 2 | 20 mar 2008 | 530 m² | — | R$ 1.797.750 | 3.392 | — | Matrícula 65352, 13º RI |
| GAR 5 Garagem ou depósito | 20 mar 2008 | 90 m² | — | R$ 317.250 | 3.525 | — | Matrícula 65353, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 3.611/m² para R$ 11.830/m² (+228%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 530 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clara Samson Rua Melo Alves, 585 | 1970 | 17 | 9.462 |
| Rua Melo Alves, 635 | 1975 | 11 | 12.076 |
| Edifício Melo Alves Rua Melo Alves, 581 | 1953 | 8 | — |
| Edifício Sandra Rua Melo Alves, 731 | 1971 | 21 | 14.460 |
| Rua da Consolação, 3574 | 1972 | 45 | 21.014 |
| Rua da Consolação, 3630 | 1976 | 42 | 7.277 |