Rua Ministro Godói, 1454
- R$/m² construído
- 4.700
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 SS2 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 39 m² | — | R$ 238.143 | 6.106 | — | Matrícula 52921, 2º RI |
| AP 51 | 21 jul 2026 | 200 m² | — | R$ 774.526 | 3.873 | — | Matrícula 52919, 2º RI |
| VG 27 SS2 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 187.331 | 6.244 | — | Matrícula 52920, 2º RI |
| VG 15 SS 3 Garagem ou depósito | 8 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 148.000 | 2.277 | — | Matrícula 30582, 2º RI |
| AP 61 | 8 abr 2026 | 200 m² | — | R$ 1.332.000 | 6.660 | — | Matrícula 30581, 2º RI |
| VG 55 SS1 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 29240, 2º RI |
| AP 102 | 26 mar 2026 | 202 m² | — | R$ 600.000 | 2.970 | — | Matrícula 29239, 2º RI |
| VG 32 SS2 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 39 m² | — | R$ 194.417 | 4.985 | — | Matrícula 29249, 2º RI |
| AP 81 | 28 mar 2025 | 200 m² | — | R$ 1.105.583 | 5.528 | — | Matrícula 30577, 2º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 202 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.931 | — | Matrícula 29233, 2º RI |
| AP 54 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 200 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.000 | — | Matrícula 29256, 2º RI |
| AP 114 | 7 dez 2021 | 200 m² | — | R$ 620.000 | 3.100 | — | Matrícula 36980, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 3.873/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 9 unidades vendidas
- 200 m² 6 unidades vendidas
- 371 m² 1 unidade vendida
- 355 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Arruda, 364 | 1970 | 21 | 6.671 |
| Edifício Guaciara Rua Professor João Arruda, 407 | 1965 | 37 | 6.050 |
| Rua Professor João Arruda, 437 | 1971 | 11 | 8.140 |
| Rua Professor João Arruda, 346 | 1971 | 53 | 5.682 |
| Rua Professor João Arruda, 365 | 1962 | 13 | — |
| Rua Professor João Arruda, 280 | 1971 | 3 | — |