Rua Ministro Godói, 836
- R$/m² construído
- 7.767
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.639
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 925 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4131 | 28 ago 2026 | 121 m² | 100 m² | R$ 925.000 | 7.645 | 9.250 | Matrícula 5119, 2º RI |
| APTO 4032 | 26 ago 2026 | 103 m² | 83 m² | R$ 880.000 | 8.544 | 10.602 | Matrícula 84208, 2º RI |
| APTO 4142 | 11 jun 2026 | 103 m² | 83 m² | R$ 800.000 | 7.767 | 9.639 | Matrícula 64993, 2º RI |
| APTO 4091 | 20 mai 2026 | 121 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 9.917 | 12.000 | Matrícula 45648, 2º RI |
| APTO 4053 Integralização de capital | 13 mar 2026 | 103 m² | 83 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.084 | Matrícula 49286, 2º RI |
| APTO 4021 | 4 ago 2025 | 121 m² | 100 m² | R$ 860.000 | 7.107 | 8.600 | Matrícula 63543, 2º RI |
| AP 4031 E VG | 23 jul 2025 | 136 m² | 110 m² | R$ 1.230.000 | 9.044 | 11.182 | Matrícula 76768, 2º RI |
| APTO 4014 | 22 jul 2025 | 67 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 6.909 | Matrícula 41814, 2º RI |
| APTO 4064 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2025 | 121 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 4064, 2º RI |
| APTO 4044 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 121 m² | 100 m² | R$ 165.000 | 1.364 | 1.650 | Matrícula 19226, 2º RI |
| APTO 4143 | 22 ago 2024 | 103 m² | 83 m² | R$ 665.000 | 6.456 | 8.012 | Matrícula 67649, 2º RI |
| APTO 4043 | 2 abr 2024 | 103 m² | 83 m² | R$ 850.000 | 8.252 | 10.241 | Matrícula 92831, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 8.155/m² (+522%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 83 m² privativos 20 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 100 m² privativos 13 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 860 | 1957 | 47 | 9.085 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 629 | 1965 | 47 | 9.363 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 697 | 1965 | 40 | 7.469 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 644 | 1985 | 23 | 2.670 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 678 | 1989 | 12 | 6.410 |
| Rua Monte Alegre, 838 | 2011 | 119 | 10.661 |