Rua Morgado de Mateus, 352
- R$/m² construído
- 6.212
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 abr 2025
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 17 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 37.500 | 1.786 | — | Matrícula 3787, 1º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 37.500 | 1.786 | — | Matrícula 15172, 1º RI |
| BX 19 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 37.500 | 1.786 | — | Matrícula 3788, 1º RI |
| AP 91 AN 9 | 28 abr 2025 | 155 m² | — | R$ 1.137.500 | 7.339 | — | Matrícula 3786, 1º RI |
| AN 6 AP 62 | 22 nov 2024 | 118 m² | — | R$ 600.000 | 5.085 | — | Matrícula 3809, 1º RI |
| BX4 Abaixo da referência | 22 nov 2024 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 3810, 1º RI |
| AP 81 AN 8 | 4 ago 2023 | 155 m² | — | R$ 595.304 | 3.841 | — | Matrícula 80821, 1º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 4 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 102.348 | 4.874 | — | Matrícula 80822, 1º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 4 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 102.348 | 4.874 | — | Matrícula 80823, 1º RI |
| AP 91 AN 9 | 22 jul 2021 | 155 m² | — | R$ 720.000 | 4.645 | — | Matrícula 3786, 1º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 15172, 1º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 3787, 1º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 3788, 1º RI |
| BX12 Garagem ou depósito | 13 ago 2020 | 21 m² | — | R$ 67.000 | 3.190 | — | Matrícula 2245, 1º RI |
| AP92 AN9 | 13 ago 2020 | 118 m² | — | R$ 483.000 | 4.093 | — | Matrícula 2244, 1º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 26 dez 2019 | 21 m² | — | R$ 67.000 | 3.190 | — | Matrícula 16876, 1º RI |
| AP 11 AN 1 | 26 dez 2019 | 155 m² | — | R$ 521.000 | 3.361 | — | Matrícula 16875, 1º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 26 dez 2019 | 21 m² | — | R$ 67.000 | 3.190 | — | Matrícula 16877, 1º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 9 ago 2019 | 21 m² | — | R$ 75.500 | 3.595 | — | Matrícula 3808, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 9 ago 2019 | 155 m² | — | R$ 580.000 | 3.742 | — | Matrícula 3806, 1º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 9 ago 2019 | 21 m² | — | R$ 75.500 | 3.595 | — | Matrícula 3807, 1º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 25 abr 2019 | 21 m² | — | R$ 77.500 | 3.690 | — | Matrícula 3807, 1º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 25 abr 2019 | 21 m² | — | R$ 77.500 | 3.690 | — | Matrícula 3808, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 25 abr 2019 | 155 m² | — | R$ 595.000 | 3.839 | — | Matrícula 3806, 1º RI |
| BX1 Garagem ou depósito | 18 mar 2019 | 21 m² | — | R$ 67.000 | 3.190 | — | Matrícula 3792, 1º RI |
| BX11 Garagem ou depósito | 18 mar 2019 | 21 m² | — | R$ 67.000 | 3.190 | — | Matrícula 3793, 1º RI |
| AN 2 AP 22 | 18 mar 2019 | 118 m² | — | R$ 526.000 | 4.458 | — | Matrícula 3791, 1º RI |
| AP 82 AN 8 | 20 out 2016 | 118 m² | — | R$ 485.714 | 4.116 | — | Matrícula 1097, 1º RI |
| BX 18 Venda de parte do imóvel | 20 out 2016 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 1098, 1º RI |
| BX 16 Venda de parte do imóvel | 20 out 2016 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 1099, 1º RI |
| AN 6 AP 62 Abaixo da referência | 11 ago 2014 | 118 m² | — | R$ 120.000 | 1.017 | — | Matrícula 3809, 1º RI |
| BX4 Abaixo da referência | 11 ago 2014 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 3810, 1º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 28 out 2011 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 409, 1º RI |
| AP 61 AN 6 | 28 out 2011 | 155 m² | — | R$ 460.000 | 2.968 | — | Matrícula 407, 1º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 28 out 2011 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 15259, 1º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 28 out 2011 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 408, 1º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 29 ago 2011 | 21 m² | — | R$ 48.000 | 2.286 | — | Matrícula 409, 1º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 29 ago 2011 | 21 m² | — | R$ 48.000 | 2.286 | — | Matrícula 15259, 1º RI |
| AP 61 AN 6 | 29 ago 2011 | 155 m² | — | R$ 336.000 | 2.168 | — | Matrícula 407, 1º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 29 ago 2011 | 21 m² | — | R$ 48.000 | 2.286 | — | Matrícula 408, 1º RI |
| AN 2 AP 22 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2010 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 3791, 1º RI |
| BX1 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2010 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 3792, 1º RI |
| BX11 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2010 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 3793, 1º RI |
| AP 82 AN 8 | 22 out 2009 | 118 m² | — | R$ 265.000 | 2.246 | — | Matrícula 1097, 1º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 22 out 2009 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 1099, 1º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 22 out 2009 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 1098, 1º RI |
| BX 20 Arrematação em leilão | 1 jun 2009 | 21 m² | — | R$ 8.000 | 381 | — | Matrícula 3795, 1º RI |
| BX 22 Arrematação em leilão | 1 jun 2009 | 21 m² | — | R$ 8.000 | 381 | — | Matrícula 3796, 1º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 28 mai 2009 | 21 m² | — | R$ 23.000 | 1.095 | — | Matrícula 3988, 1º RI |
| AP 72 AN 7 | 28 mai 2009 | 118 m² | — | R$ 189.000 | 1.602 | — | Matrícula 3986, 1º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 28 mai 2009 | 21 m² | — | R$ 23.000 | 1.095 | — | Matrícula 3987, 1º RI |
| BX 20 Arrematação em leilão | 10 mar 2009 | 21 m² | — | R$ 4.616 | 220 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BX 22 Arrematação em leilão | 10 mar 2009 | 21 m² | — | R$ 4.616 | 220 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 21 m² | — | R$ 13.000 | 619 | — | Matrícula 3807, 1º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 21 m² | — | R$ 13.000 | 619 | — | Matrícula 3808, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 19 nov 2008 | 155 m² | — | R$ 210.000 | 1.355 | — | Matrícula 3806, 1º RI |
| BX 2 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 3812, 1º RI |
| BX 3 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 3813, 1º RI |
| AP 52 AN 5 | 9 mai 2008 | 118 m² | — | R$ 90.000 | 763 | — | Matrícula 3811, 1º RI |
| AP 81 AN 8 | 17 ago 2007 | 155 m² | — | R$ 206.512 | 1.332 | — | Matrícula 80821, 1º RI |
| BX 31 Garagem ou depósito | 17 ago 2007 | 21 m² | — | R$ 21.744 | 1.035 | — | Matrícula 80822, 1º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 17 ago 2007 | 21 m² | — | R$ 21.744 | 1.035 | — | Matrícula 80823, 1º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 14 fev 2007 | 21 m² | — | R$ 21.000 | 1.000 | — | Matrícula 2239, 1º RI |
| AP 21 AN 2 | 14 fev 2007 | 155 m² | — | R$ 163.000 | 1.052 | — | Matrícula 2238, 1º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 14 fev 2007 | 21 m² | — | R$ 21.000 | 1.000 | — | Matrícula 2240, 1º RI |
| AN 6 AP 62 | 10 dez 2006 | 118 m² | — | R$ 114.000 | 966 | — | Matrícula 3809, 1º RI |
| BX4 Garagem ou depósito | 10 dez 2006 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 3810, 1º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 23 jun 2006 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 1098, 1º RI |
| AP 82 AN 8 | 23 jun 2006 | 118 m² | — | R$ 90.000 | 763 | — | Matrícula 1097, 1º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 23 jun 2006 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 1099, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 7.339/m² (+749%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 6 unidades vendidas
- 118 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lugano Rua Morgado de Mateus, 340 | 1994 | 29 | 7.104 |
| Edifício Ilha Saint Martin Rua Morgado de Mateus, 314 | 1990 | 20 | 6.225 |
| Edifício Alvorada Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 811 | 1973 | 57 | 7.639 |
| Edifício Ibirapuera Hills Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 839 | 1990 | 27 | 6.445 |
| Rua Aurea, 149 | 1955 | 17 | 7.061 |
| Edifício São Luiz Rua Rio Grande, 50 | 1971 | 36 | 5.231 |