Rua Mossamedes, 489
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 26 set 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 set 2023 | 80 m² | — | R$ 430.000 | 5.375 | — | Matrícula 330078, 9º RI |
| Casa | 2 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 405.000 | 5.062 | — | Matrícula 330078, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 5.062/m² para R$ 5.375/m² (+6,2%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madri Rua Acurui, 26 | 1985 | 53 | 4.243 |
| Edifício Anália Gold Rua Antônio de Barros, 2841 | 2003 | 92 | 3.665 |
| Rua Francisco Marengo, 1965 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Anália Franco Gar Rua Acurui, 72 | 2001 | 63 | 3.924 |
| Praça General Costa Barreto, 56 | 2014 | 80 | 5.341 |
| Edifício Barcelona Rua Padre Diogo Nunes, 46 | 1985 | 97 | 4.623 |