Rua Mourato Coelho, 461
- R$/m² construído
- 7.812
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.831
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 7 nov 2025 | 112 m² | 59 m² | R$ 875.000 | 7.812 | 14.831 | Matrícula 157553, 10º RI |
| AP 61 | 24 mar 2025 | 112 m² | 59 m² | R$ 765.000 | 6.830 | 12.966 | Matrícula 157557, 10º RI |
| AP 62 | 10 mar 2025 | 98 m² | 52 m² | R$ 620.000 | 6.327 | 11.923 | Matrícula 157558, 10º RI |
| AP 93 | 29 jan 2025 | 142 m² | 69 m² | R$ 1.571.230 | 11.065 | 22.771 | Matrícula 157571, 10º RI |
| AP 94 | 29 jan 2025 | 167 m² | 89 m² | R$ 1.978.770 | 11.849 | 22.233 | Matrícula 157572, 10º RI |
| AP 92 | 22 out 2024 | 142 m² | 69 m² | R$ 1.900.000 | 13.380 | 27.536 | Matrícula 157570, 10º RI |
| AP 91 | 15 out 2024 | 167 m² | 89 m² | R$ 1.900.000 | 11.377 | 21.348 | Matrícula 157569, 10º RI |
| AP 33 | 24 mai 2024 | 98 m² | 52 m² | R$ 489.170 | 4.992 | 9.407 | Matrícula 157547, 10º RI |
| AP 34 | 24 mai 2024 | 112 m² | 59 m² | R$ 610.830 | 5.454 | 10.353 | Matrícula 157548, 10º RI |
| AP 64 | 4 out 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 630.000 | 5.625 | 10.678 | Matrícula 157560, 10º RI |
| AP 44 | 12 set 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 11.017 | Matrícula 157552, 10º RI |
| VG 26G Abaixo da referência | 26 abr 2022 | 55 m² | — | R$ 40.000 | 727 | — | Matrícula 157573, 10º RI |
| AP 21 | 19 abr 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 568.888 | 5.079 | 9.642 | Matrícula 157541, 10º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157557, 10º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157548, 10º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157545, 10º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157559, 10º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157558, 10º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157560, 10º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157567, 10º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157568, 10º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157547, 10º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157546, 10º RI |
| AP 51 | 1 abr 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 645.000 | 5.759 | 10.932 | Matrícula 157553, 10º RI |
| AP 73 | 22 fev 2022 | 98 m² | 52 m² | R$ 484.500 | 4.944 | 9.317 | Matrícula 157563, 10º RI |
| AP 12 | 22 fev 2022 | 114 m² | 59 m² | R$ 531.000 | 4.658 | 9.000 | Matrícula 157538, 10º RI |
| AP 11 | 22 fev 2022 | 126 m² | 69 m² | R$ 614.000 | 4.873 | 8.899 | Matrícula 157537, 10º RI |
| AP 74 | 22 fev 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 599.250 | 5.350 | 10.157 | Matrícula 157564, 10º RI |
| AP 13 | 22 fev 2022 | 114 m² | 59 m² | R$ 531.600 | 4.663 | 9.010 | Matrícula 157539, 10º RI |
| AP 14 | 22 fev 2022 | 122 m² | 69 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 8.696 | Matrícula 157540, 10º RI |
| AP 71 | 6 jan 2022 | 112 m² | 59 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 11.864 | Matrícula 157561, 10º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157548, 10º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157557, 10º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157559, 10º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157560, 10º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157567, 10º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157568, 10º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157547, 10º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157546, 10º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 112 m² | 59 m² | R$ 515.507 | 4.603 | 8.737 | Matrícula 157545, 10º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 412.843 | 4.213 | 7.939 | Matrícula 157558, 10º RI |
| AP 24 | 27 nov 2021 | 112 m² | 59 m² | R$ 680.000 | 6.071 | 11.525 | Matrícula 157544, 10º RI |
| AP 42 | 8 set 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 408.547 | 4.169 | 7.857 | Matrícula 157550, 10º RI |
| AP 43 | 19 ago 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 10.769 | Matrícula 157551, 10º RI |
| AP 53 | 13 ago 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 402.201 | 4.104 | 7.735 | Matrícula 157555, 10º RI |
| AP 81 | 13 ago 2021 | 112 m² | 59 m² | R$ 583.693 | 5.212 | 9.893 | Matrícula 157565, 10º RI |
| AP 82 | 13 ago 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 507.245 | 5.176 | 9.755 | Matrícula 157566, 10º RI |
| AP 23 | 13 ago 2021 | 98 m² | 52 m² | R$ 388.000 | 3.959 | 7.462 | Matrícula 157543, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.176/m² para R$ 7.812/m² (+51%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 59 m² privativos 12 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 495 | 1985 | 20 | — |
| Rua Francisco Iasi, 92 | 1969 | 3 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1996 | 1961 | 5 | 7.083 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2010 | 1961 | 5 | 6.562 |
| Edifício São Tomaz Rua Navarro de Andrade, 46 | 1955 | 17 | 14.799 |
| Rua Navarro de Andrade, 72 | 1955 | 4 | 10.911 |