Rua Mourato Coelho, 738
- R$/m² construído
- 7.360
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.850
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 51 | 10 mar 2026 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.520.000 | 8.539 | 11.429 | Matrícula 11997, 10º RI |
| A1 APTO 11 | 8 dez 2025 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.420.000 | 7.978 | 10.677 | Matrícula 47415, 10º RI |
| A5 APTO 51 | 30 jun 2025 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 975.000 | 5.478 | 7.331 | Matrícula 11997, 10º RI |
| A4 APTO 42 | 31 mar 2025 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.200.000 | 6.742 | 9.023 | Matrícula 82857, 10º RI |
| A9 APTO 92 | 14 nov 2024 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.550.000 | 8.708 | 11.654 | Matrícula 15067, 10º RI |
| A9 APTO 92 | 16 nov 2023 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 890.000 | 5.000 | 6.692 | Matrícula 15067, 10º RI |
| A1 APTO 11 | 2 ago 2023 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 830.000 | 4.663 | 6.241 | Matrícula 47415, 10º RI |
| A7 APTO 72 | 28 out 2022 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 790.000 | 4.438 | 5.940 | Matrícula 51168, 10º RI |
| A5 APTO 52 | 12 mai 2022 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 985.000 | 5.534 | 7.406 | Matrícula 5652, 10º RI |
| A5 APTO 52 | 31 ago 2021 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 765.000 | 4.298 | 5.752 | Matrícula 5652, 10º RI |
| A4 APTO 42 Outra transmissão | 8 out 2019 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 164.051 | 922 | 1.233 | Matrícula 82857, 10º RI |
| A10 APTO 101 Outra transmissão | 8 out 2019 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 164.051 | 922 | 1.233 | Matrícula 81387, 10º RI |
| 2 AND AP 22 | 18 jan 2018 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 590.000 | 3.315 | 4.436 | Matrícula 61470, 10º RI |
| A3 APTO 32 Cessão de direitos hereditários | 8 dez 2010 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 340.000 | 1.910 | 2.556 | Matrícula 79286, 10º RI |
| A3 APTO 31 Abaixo da referência | 11 set 2007 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 60.000 | 337 | 451 | Matrícula 76347, 10º RI |
| A2 APTO 21 | 30 nov 2006 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 170.000 | 955 | 1.278 | Matrícula 16705, 10º RI |
| A9 APTO 91 | 28 ago 2006 | 178 m² | ≈ 133 m² | R$ 84.000 | 472 | 632 | Matrícula 16728, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 713/m² para R$ 8.539/m² (+1.097%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +306%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Colonial Rua Mourato Coelho, 756 | 1972 | 65 | 7.471 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1720 | 2018 | 64 | 7.239 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1748 | 1973 | 45 | 5.184 |
| Rua Fradique Coutinho, 795 | 1972 | 59 | 7.157 |
| Rua Mourato Coelho, 716 | 2009 | 152 | 9.796 |
| Edifício Sarau Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 771 | 2008 | 86 | 10.658 |