Edifício Monna Liza
Rua Mucuri, 251
- R$/m² construído
- 3.405
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.039
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1VG | 6 jul 2026 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 7.500 | Matrícula 102493, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 29 jun 2026 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 6.800 | Matrícula 104509, 8º RI |
| AP 56 E 1 VG | 25 nov 2025 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 8.611 | Matrícula 104759, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 2 set 2025 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 6.200 | Matrícula 113171, 8º RI |
| AP 24 E 1VG | 20 mar 2025 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 5.800 | Matrícula 105207, 8º RI |
| AP 66 E 1 VG | 14 fev 2025 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 262.000 | 3.541 | 7.278 | Matrícula 117508, 8º RI |
| AP 107 E 1 VG | 10 nov 2022 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 305.000 | 4.122 | 8.472 | Matrícula 104758, 8º RI |
| AP 27 E 1VG | 17 dez 2021 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 285.000 | 3.851 | 7.917 | Matrícula 102531, 8º RI |
| AP 67 E 1 VG | 1 nov 2019 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 7.778 | Matrícula 117509, 8º RI |
| AP 56 E 1 VG Permuta | 2 ago 2019 | 74 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 104759, 8º RI |
| AP 71 E 1 VG | 10 dez 2018 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 5.800 | Matrícula 103006, 8º RI |
| AP 41 E 1VG | 15 mai 2017 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 7.000 | Matrícula 102617, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 29 set 2015 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 7.222 | Matrícula 102674, 8º RI |
| AP 87 E 1 VG Abaixo da referência | 12 fev 2015 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.667 | Matrícula 102673, 8º RI |
| AP 73 E 1 VG | 16 out 2014 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 8.194 | Matrícula 102619, 8º RI |
| AP 87 E 1 VG Arrematação em leilão | 26 ago 2014 | 74 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 102673, 8º RI |
| AP 68 E 1 VG | 1 ago 2014 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 7.600 | Matrícula 102697, 8º RI |
| AP 97 E 1 VG | 22 nov 2013 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 4.167 | Matrícula 104919, 8º RI |
| AP 91 E 1 VG | 8 nov 2012 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 2.700 | Matrícula 105111, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 25 out 2012 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 243.000 | 3.284 | 6.750 | Matrícula 102674, 8º RI |
| AP 38 E 1VG | 13 abr 2012 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 5.600 | Matrícula 105453, 8º RI |
| AP 78 E 1 VG | 28 nov 2011 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 5.300 | Matrícula 102620, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 23 set 2011 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.163 | 4.500 | Matrícula 106226, 8º RI |
| AP 61 E 1 VG Dação em pagamento | 1 set 2011 | 104 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 102940, 9º RI |
| AP 84 E 1 VG | 16 fev 2011 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 4.000 | Matrícula 102521, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 8 out 2010 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 187.000 | 1.798 | 3.740 | Matrícula 104509, 8º RI |
| AP 105 E 1 V | 17 set 2010 | 217 m² | ≈ 105 m² | R$ 180.000 | 829 | 1.714 | Matrícula 105331, 8º RI |
| AP 38 E 1VG | 23 ago 2010 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 4.400 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 57 E 1 VG | 26 jan 2010 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 72.000 | 973 | 2.000 | Matrícula 103051, 8º RI |
| AP 92 E 1VG | 8 jan 2010 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 125.000 | 1.689 | 3.472 | Matrícula 102494, 8º RI |
| AP 98 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 jan 2010 | 104 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 102569, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 1 dez 2009 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 125.000 | 1.689 | 3.472 | Matrícula 102493, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 18 set 2009 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 71.489 | 966 | 1.986 | Matrícula 102493, 8º RI |
| AP 58 E 1 VG | 10 ago 2009 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.346 | 2.800 | Matrícula 102523, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 7 ago 2009 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 124.000 | 1.676 | 3.444 | Matrícula 102674, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 14 jul 2009 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 3.000 | Matrícula 106266, 8º RI |
| AP 75 E 1 VG | 29 mai 2009 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.200 | Matrícula 102567, 8º RI |
| AP 106 E 1 V | 27 abr 2009 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 106.000 | 1.432 | 2.944 | Matrícula 103062, 8º RI |
| AP 35 E 1 VG | 12 mar 2009 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 673 | 1.400 | Matrícula 123268, 8º RI |
| AP 35 E 1 VG Arrematação em leilão | 5 set 2008 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.000 | 740 | 1.540 | Matrícula 123268, 8º RI |
| AP 105 E 1 V Arrematação em leilão | 27 ago 2008 | 217 m² | ≈ 105 m² | R$ 160.000 | 737 | 1.524 | Matrícula 105331, 8º RI |
| AP 62 E 1 VG | 30 ago 2007 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 77.000 | 1.041 | 2.139 | Matrícula 102939, 8º RI |
| AP 58 E 1 VG | 30 jul 2007 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 913 | 1.900 | Matrícula 102523, 8º RI |
| AP 48 E 1 VG | 25 jun 2007 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.000 | 990 | 2.060 | Matrícula 102593, 8º RI |
| AP 67 E 1 VG | 30 mar 2007 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 66.500 | 899 | 1.847 | Matrícula 117509, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 30 mar 2007 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 817 | 1.700 | Matrícula 113171, 8º RI |
| AP 65 E 1 VG | 21 mar 2007 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 827 | 1.720 | Matrícula 102568, 8º RI |
| AP 71 E 1 VG | 28 fev 2007 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 92.000 | 885 | 1.840 | Matrícula 103006, 8º RI |
| AP 32 E 1 VG | 31 jul 2006 | 74 m² | ≈ 36 m² | R$ 45.000 | 608 | 1.250 | Matrícula 102696, 8º RI |
| AP.14 E 1VG | 30 jun 2006 | 104 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.800 | Matrícula 106266, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 3.459/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 15 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1520 | 1995 | 67 | 3.571 |
| Edifício Harmonia Rua Mucuri, 70 | 2005 | 62 | 3.750 |
| Edifício Mucuri Rua Mucuri, 63 | 1994 | 48 | 3.033 |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1827 | 1978 | 151 | 4.326 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1711 | 1978 | 4 | — |