Rua Munhoz de Melo, 357
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 27 QD 39D JD | 23 jan 2025 | 140 m² | — | R$ 280.000 | 2.000 | — | Matrícula 148443, 12º RI |
| LT 27 QD 39D JD | 16 fev 2023 | 140 m² | — | R$ 285.000 | 2.036 | — | Matrícula 148443, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.036/m² para R$ 2.000/m² (−1,8%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Munhoz de Melo, 410 | 2011 | 7 | 5.638 |
| Rua Munhoz de Melo, 480 | 1999 | 191 | 2.753 |
| Residencial Maciel Filho Rua Maciel Filho, 150 | 2016 | 72 | 5.000 |
| Condomínio Res Primavera Rua Olho D'Agua do Borges, 762 | 2023 | 27 | 4.464 |
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |
| Rua Munhoz de Melo, 13 | 1971 | 4 | — |