Rua Nelson Gama de Oliveira, 905
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.975
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 2 VGS | 18 set 2026 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 930.000 | 4.515 | 7.815 | Matrícula 394485, 11º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 4 ago 2026 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 850.000 | 4.126 | 7.143 | Matrícula 394465, 11º RI |
| AP 103 E 2 VGS | 10 mar 2026 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 830.000 | 4.029 | 6.975 | Matrícula 394473, 11º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 25 ago 2025 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 7.563 | Matrícula 394455, 11º RI |
| AP 143 E 2 VGS | 14 jul 2025 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 750.000 | 3.641 | 6.303 | Matrícula 394489, 11º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 7 jul 2025 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 835.000 | 4.053 | 7.017 | Matrícula 394499, 11º RI |
| AP 221 E 2 VGS | 16 mai 2025 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 930.000 | 4.515 | 7.815 | Matrícula 394519, 11º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 5 mai 2025 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 800.000 | 3.883 | 6.723 | Matrícula 394487, 11º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 19 ago 2024 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 784.000 | 3.806 | 6.588 | Matrícula 394453, 11º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 27 jun 2024 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 870.000 | 4.223 | 7.311 | Matrícula 394461, 11º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 17 jun 2024 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 810.000 | 3.932 | 6.807 | Matrícula 394450, 11º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 7 jun 2024 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 795.000 | 3.859 | 6.681 | Matrícula 394479, 11º RI |
| AP 61 E 2 VGS Dação em pagamento | 16 mai 2024 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 7.563 | Matrícula 394455, 11º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 25 abr 2024 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 4.369 | 7.563 | Matrícula 394455, 11º RI |
| AP 144 E 2 VGS | 8 dez 2023 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 800.000 | 3.883 | 6.723 | Matrícula 394490, 11º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 9 out 2023 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 830.000 | 4.029 | 6.975 | Matrícula 394480, 11º RI |
| AP 193 E 2 VGS | 11 ago 2023 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 895.000 | 4.345 | 7.521 | Matrícula 394509, 11º RI |
| AP 83 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394465, 11º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 22 set 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 860.000 | 4.175 | 7.227 | Matrícula 394458, 11º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 12 ago 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 8.403 | Matrícula 394461, 11º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 13 jun 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 850.000 | 4.126 | 7.143 | Matrícula 394464, 11º RI |
| AP 214 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 3 mai 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394518, 11º RI |
| AP 214 E 2 VGS | 26 abr 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 512.000 | 2.485 | 4.303 | Matrícula 394518, 11º RI |
| AP 154 E 2 VGS | 16 fev 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 755.000 | 3.665 | 6.345 | Matrícula 394494, 11º RI |
| AP 192 E 2 VGS | 7 fev 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 870.000 | 4.223 | 7.311 | Matrícula 394508, 11º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 2 fev 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 791.000 | 3.840 | 6.647 | Matrícula 394447, 11º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 6 jan 2022 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 850.000 | 4.126 | 7.143 | Matrícula 384799, 11º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 7 dez 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 875.000 | 4.248 | 7.353 | Matrícula 394480, 11º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 16 nov 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 680.000 | 3.301 | 5.714 | Matrícula 394461, 11º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 25 out 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 745.000 | 3.617 | 6.261 | Matrícula 394446, 11º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 1 set 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 3.010 | 5.210 | Matrícula 394468, 11º RI |
| AP 222 E 2 VGS | 24 ago 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 670.000 | 3.252 | 5.630 | Matrícula 394520, 11º RI |
| AP 134 E 2 VGS | 23 jul 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 775.000 | 3.762 | 6.513 | Matrícula 394486, 11º RI |
| AP 84 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394466, 11º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 30 jun 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 450.624 | 2.187 | 3.787 | Matrícula 394468, 11º RI |
| AP 163 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 jun 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394397, 11º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 7 jun 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 670.000 | 3.252 | 5.630 | Matrícula 394478, 11º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 13 abr 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 700.000 | 3.398 | 5.882 | Matrícula 394482, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 26 mar 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 675.000 | 3.277 | 5.672 | Matrícula 394440, 11º RI |
| AP 211 E 2 V | 19 fev 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 630.000 | 3.058 | 5.294 | Matrícula 394515, 11º RI |
| AP 122 E 2 V Venda de parte do imóvel | 17 fev 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394480, 11º RI |
| AP 101 E 2 V | 3 fev 2021 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 700.000 | 3.398 | 5.882 | Matrícula 394471, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 18 dez 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 3.155 | 5.462 | Matrícula 394475, 11º RI |
| AP 142 E 2 V Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394488, 11º RI |
| AP 133 E 2 V | 22 set 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 660.000 | 3.204 | 5.546 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 213 E 2 V | 18 set 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 665.000 | 3.228 | 5.588 | Matrícula 394517, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 27 ago 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 651.000 | 3.160 | 5.471 | Matrícula 394456, 11º RI |
| AP 194 E 2 V | 26 ago 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 580.000 | 2.816 | 4.874 | Matrícula 394510, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG | 11 ago 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 660.000 | 3.204 | 5.546 | Matrícula 394448, 11º RI |
| AP 201 E 2 V | 30 jul 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 640.000 | 3.107 | 5.378 | Matrícula 394511, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 26 jun 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 632.500 | 3.070 | 5.315 | Matrícula 394479, 11º RI |
| AP 164 E 2 V | 22 jun 2020 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 3.010 | 5.210 | Matrícula 394498, 11º RI |
| AP 204 E 2 V | 26 dez 2019 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 3.155 | 5.462 | Matrícula 394514, 11º RI |
| AP 212 E 2 V | 6 nov 2019 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 680.000 | 3.301 | 5.714 | Matrícula 394516, 11º RI |
| AP 204 E 2 V | 28 out 2019 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 484.466 | 2.352 | 4.071 | Matrícula 394514, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 out 2019 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 3.010 | 5.210 | Matrícula 394462, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 19 jun 2019 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 610.000 | 2.961 | 5.126 | Matrícula 394449, 11º RI |
| AP 104 E 2 V | 9 abr 2019 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 3.010 | 5.210 | Matrícula 394474, 11º RI |
| AP 73 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 21 nov 2018 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394431, 11º RI |
| AP 223 E 2 V Venda de parte do imóvel | 17 set 2018 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394521, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 22 ago 2018 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 630.000 | 3.058 | 5.294 | Matrícula 394470, 11º RI |
| AP 203 E 2 V | 12 dez 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 487.786 | 2.368 | 4.099 | Matrícula 394513, 11º RI |
| AP 203 E 2 V Cessão de direitos | 12 dez 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 487.786 | 2.368 | 4.099 | Matrícula 394513, 11º RI |
| AP 93 E 2 VG | 25 set 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 615.000 | 2.985 | 5.168 | Matrícula 394469, 11º RI |
| AP 221 E 2 V | 16 ago 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 590.000 | 2.864 | 4.958 | Matrícula 394519, 11º RI |
| AP 171 E 2 V | 20 jul 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 503.090 | 2.442 | 4.228 | Matrícula 394499, 11º RI |
| AP 154 E 2 V | 22 jun 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 580.000 | 2.816 | 4.874 | Matrícula 394494, 11º RI |
| AP 101 E 2 V | 19 jan 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 3.010 | 5.210 | Matrícula 394471, 11º RI |
| AP 183 E 2 V | 16 jan 2017 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 510.000 | 2.476 | 4.286 | Matrícula 394505, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 27 dez 2016 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 645.000 | 3.131 | 5.420 | Matrícula 394456, 11º RI |
| AP 223 E 2 V | 9 set 2016 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 510.000 | 2.476 | 4.286 | Matrícula 394521, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 14 jun 2016 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 457.663 | 2.222 | 3.846 | Matrícula 394451, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 20 out 2015 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 551.000 | 2.675 | 4.630 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 143 E 2 V | 22 jul 2015 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 3.010 | 5.210 | Matrícula 394489, 11º RI |
| AP 161 E 2 V | 27 mar 2015 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 485.117 | 2.355 | 4.077 | Matrícula 394495, 11º RI |
| AP 114 E 2 V | 25 mar 2015 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 545.000 | 2.646 | 4.580 | Matrícula 394478, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 13 nov 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 440.272 | 2.137 | 3.700 | Matrícula 394453, 11º RI |
| AP 181 E 2 V | 1 out 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 527.885 | 2.563 | 4.436 | Matrícula 394503, 11º RI |
| AP 221 E 2 V | 3 set 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 571.672 | 2.775 | 4.804 | Matrícula 394519, 11º RI |
| AP 132 E 2 V | 4 ago 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 680.000 | 3.301 | 5.714 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 152 E 2 V | 4 ago 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 550.000 | 2.670 | 4.622 | Matrícula 394492, 11º RI |
| AP 162 E 2 V | 4 ago 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 496.308 | 2.409 | 4.171 | Matrícula 394496, 11º RI |
| AP 114 E 2 V | 31 jul 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 528.569 | 2.566 | 4.442 | Matrícula 394478, 11º RI |
| AP 124 E 2 V | 22 jul 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 456.894 | 2.218 | 3.839 | Matrícula 394482, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 17 jul 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 537.500 | 2.609 | 4.517 | Matrícula 394483, 11º RI |
| AP 191 E 2 V | 17 jun 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 483.452 | 2.347 | 4.063 | Matrícula 394507, 11º RI |
| AP 101 E 2 V | 29 mai 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 481.440 | 2.337 | 4.046 | Matrícula 394471, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 23 mai 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 3.010 | 5.210 | Matrícula 394458, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 13 mai 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 580.000 | 2.816 | 4.874 | Matrícula 394456, 11º RI |
| AP 152 E 2 V | 13 mai 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | R$ 508.510 | 2.468 | 4.273 | Matrícula 394492, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2014 | 206 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 394435, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.126/m² (+61%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carvalho de Freitas, 255 | 2016 | 211 | 4.697 |
| Rua Carvalho de Freitas, 325 | 2013 | 224 | 4.601 |
| Condomínio Merlot Jd Sul Rua Nelson Gama de Oliveira, 825 | 2013 | 139 | 3.920 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 850 | 2012 | 132 | 5.341 |
| Rua Carvalho de Freitas, 285 | 2024 | 80 | 6.250 |
| Condomínio Fotografia Rua Cidade de Rio Pardo, 100 | 2012 | 89 | 5.703 |