Rua Nestor Pestana, 125
- R$/m² construído
- 1.901
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 32 | 9 fev 2026 | 106 m² | — | R$ 202.500 | 1.910 | — | Matrícula 24408, 5º RI |
| CONJ 33 | 9 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 165.000 | 1.964 | — | Matrícula 24409, 5º RI |
| CONJ 31 | 9 fev 2026 | 115 m² | — | R$ 217.500 | 1.891 | — | Matrícula 24407, 5º RI |
| CONJ 34 | 9 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 120.000 | 1.935 | — | Matrícula 24410, 5º RI |
| CONJ 75 | 25 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 110.000 | 1.774 | — | Matrícula 48099, 5º RI |
| CONJ 76 | 25 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 110.000 | 1.310 | — | Matrícula 48097, 5º RI |
| CONJ 76 | 30 abr 2019 | 84 m² | — | R$ 95.000 | 1.131 | — | Matrícula 48097, 5º RI |
| CONJ 75 | 30 abr 2019 | 62 m² | — | R$ 95.000 | 1.532 | — | Matrícula 48099, 5º RI |
| CJ 12 | 20 dez 2016 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 4578, 5º RI |
| CONJ 22 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2015 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 11343, 5º RI |
| CONJ 11 | 5 set 2014 | 115 m² | — | R$ 120.000 | 1.043 | — | Matrícula 12795, 5º RI |
| CONJ 22 Permuta | 26 dez 2013 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 11343, 5º RI |
| APTO 21 Permuta | 26 dez 2013 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 11687, 5º RI |
| CONJ 42 Permuta | 14 nov 2013 | 106 m² | — | R$ 141.000 | 1.330 | — | Matrícula 24693, 5º RI |
| CONJ 62 Permuta | 14 nov 2013 | 106 m² | — | R$ 141.000 | 1.330 | — | Matrícula 41571, 5º RI |
| CONJ 52 | 8 abr 2013 | 106 m² | — | R$ 265.000 | 2.500 | — | Matrícula 63469, 5º RI |
| CONJ 71 | 8 fev 2013 | 115 m² | — | R$ 98.000 | 852 | — | Matrícula 82467, 5º RI |
| CONJ 42 | 15 out 2012 | 106 m² | — | R$ 275.000 | 2.594 | — | Matrícula 24693, 5º RI |
| CONJ 52 | 15 set 2010 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 63469, 5º RI |
| CJ 44 | 10 mar 2010 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 4580, 5º RI |
| CJ 43 | 10 mar 2010 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 4579, 5º RI |
| CJ 45 | 10 mar 2010 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 4576, 5º RI |
| CJ 46 | 10 mar 2010 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 4577, 5º RI |
| CONJ 83 | 11 set 2008 | 123 m² | — | R$ 130.000 | 1.057 | — | Matrícula 36425, 5º RI |
| CONJ 54 | 30 jun 2008 | 62 m² | — | R$ 48.000 | 774 | — | Matrícula 82779, 5º RI |
| CONJ 55 | 30 jun 2008 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 12842, 5º RI |
| CONJ 92 | 10 ago 2007 | 106 m² | — | R$ 85.000 | 802 | — | Matrícula 38197, 5º RI |
| CONJ 74 | 30 abr 2007 | 62 m² | — | R$ 75.000 | 1.210 | — | Matrícula 48100, 5º RI |
| CONJ 81 | 13 mar 2007 | 115 m² | — | R$ 53.000 | 461 | — | Matrícula 37128, 5º RI |
| CONJ 91 Abaixo da referência | 1 fev 2007 | 115 m² | — | R$ 40.000 | 348 | — | Matrícula 1475, 5º RI |
| CONJ 54 | 6 dez 2006 | 62 m² | — | R$ 48.000 | 774 | — | Matrícula 82779, 5º RI |
| CONJ 26 | 7 nov 2006 | 84 m² | — | R$ 50.000 | 595 | — | Matrícula 25466, 5º RI |
| CONJ 71 | 15 jun 2006 | 115 m² | — | R$ 77.100 | 670 | — | Matrícula 64662, 5º RI |
| CONJ 84 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 24055, 5º RI |
| CONJ 82 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 24054, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 670/m² para R$ 1.923/m² (+187%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² 8 unidades vendidas
- 62 m² 7 unidades vendidas
- 115 m² 6 unidades vendidas
- 84 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 359 | 1954 | 33 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |