Rua Newton Prado, 368
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 19 ago 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 14999, 8º RI |
| APTO 151 | 24 jun 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 5.606 | Matrícula 4543, 8º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 4542, 8º RI |
| BOX 32 Outra transmissão | 22 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 9592, 8º RI |
| APTO 172 BOX 67 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 25690, 8º RI |
| BOX 47 Integralização de capital | 16 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 6.246 | 312 | — | Matrícula 4542, 8º RI |
| BOX 32 Integralização de capital | 16 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 6.246 | 312 | — | Matrícula 11632, 8º RI |
| APTO 151 Integralização de capital | 16 jun 2025 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 62.458 | 744 | 946 | Matrícula 4543, 8º RI |
| APTO 61 BOX 41 | 15 abr 2025 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 5.500 | Matrícula 90543, 8º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 12 out 2022 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 44906, 8º RI |
| APTO 14 | 12 out 2022 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.045 | Matrícula 44905, 8º RI |
| APTO 124 BOX 65 | 26 set 2022 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.000 | Matrícula 9223536, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.193/m² para R$ 4.345/m² (+264%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 16 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapua Rua Matarazzo, 107 | 1977 | 51 | 3.500 |
| Rua Doutor Leonardo Pinto, 29 | 1969 | 10 | 2.143 |
| Rua Newton Prado, 457 | 1970 | 6 | — |
| Rua Solon, 491 | 1970 | 17 | 5.233 |
| Edifício Ivoney Rua da Graça, 746 | 1970 | 6 | — |
| Rua Camila Potenza Forte, 55 | 1970 | 4 | — |