Rua Nhu Guacu, 170
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 22 set 2011
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 set 2011 | 143 m² | — | R$ 500.000 | 3.497 | — | Matrícula 195524, 15º RI |
| Casa | 30 set 2008 | 143 m² | — | R$ 275.000 | 1.923 | — | Matrícula 90644, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 3.497/m² (+82%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Paes, 242 | 1982 | 21 | 3.889 |
| Rua Sebastião Paes, 275 | 2004 | 31 | 4.816 |
| Rua Sebastião Paes, 380 | 1975 | 25 | 4.293 |
| Rua Nhu Guacu, 65 | 2015 | 63 | 6.070 |
| Rua Brás de Arzao, 275 | 1970 | 4 | — |
| Rua Nhu Guacu, 270 | 1984 | 68 | 5.224 |