Edifício Mallorca
Rua Oliveira Alves, 354
- R$/m² construído
- 4.815
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.561
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VGS | 21 jan 2026 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 855.000 | 4.858 | 8.636 | Matrícula 162075, 6º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 17 dez 2025 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 760.000 | 4.318 | 7.677 | Matrícula 162077, 6º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 16 jun 2025 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 6.566 | Matrícula 162073, 6º RI |
| AP 161 E 2 VGS | 5 nov 2024 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 8.485 | Matrícula 162098, 6º RI |
| AP 201 E 2 VGS | 16 out 2024 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.114 | 9.091 | Matrícula 162106, 6º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 18 abr 2024 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 895.000 | 5.085 | 9.040 | Matrícula 162097, 6º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 14 jun 2023 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 8.485 | Matrícula 162086, 6º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 18 nov 2022 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 8.485 | Matrícula 162081, 6º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 20 jul 2022 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 810.000 | 4.602 | 8.182 | Matrícula 162075, 6º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 30 abr 2021 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 770.000 | 4.375 | 7.778 | Matrícula 162099, 6º RI |
| AP 61 | 4 dez 2020 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 740.000 | 4.205 | 7.475 | Matrícula 162078, 6º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 abr 2020 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 735.000 | 4.176 | 7.424 | Matrícula 162089, 6º RI |
| AP 42 E 2 VG Permuta | 18 set 2017 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 6.061 | Matrícula 162075, 6º RI |
| AP 81 E 2 VG | 12 set 2017 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.576 | Matrícula 162082, 6º RI |
| AP 92 E 2 VG | 29 mai 2017 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 7.071 | Matrícula 162085, 6º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 jan 2017 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 162070, 6º RI |
| AP 201 E 2 V Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.020 | Matrícula 162106, 6º RI |
| AP 101 E 2 V | 20 ago 2013 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 670.000 | 3.807 | 6.768 | Matrícula 162086, 6º RI |
| AP 52 E 2 VG | 14 ago 2013 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 310.000 | 1.761 | 3.131 | Matrícula 162077, 6º RI |
| AP 12 E 2 VG | 27 jan 2013 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.705 | 3.030 | Matrícula 162069, 6º RI |
| AP 181 E 2 V | 28 set 2012 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 212.960 | 1.210 | 2.151 | Matrícula 162102, 6º RI |
| AP 122 E 2 V | 17 jul 2012 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 480.000 | 2.727 | 4.848 | Matrícula 162091, 6º RI |
| AP 91 E 2 VG | 13 jul 2012 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.535 | Matrícula 62084, 6º RI |
| AP 122 E 2 V | 11 abr 2012 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 8.358 | 47 | 84 | Matrícula 162091, 6º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 mar 2012 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.051 | Matrícula 162088, 6º RI |
| AP 132 E 2 V | 27 fev 2012 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.051 | Matrícula 162093, 6º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 dez 2011 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 4.545 | Matrícula 162075, 6º RI |
| AP 122 E 2 V | 20 out 2011 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 4.545 | Matrícula 162091, 6º RI |
| AP 52 E 2 VG | 22 fev 2011 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 310.000 | 1.761 | 3.131 | Matrícula 162077, 6º RI |
| AP 101 E 2 V | 19 out 2010 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 410.000 | 2.330 | 4.141 | Matrícula 162086, 6º RI |
| AP 101 E 2 V | 5 out 2010 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 225.000 | 1.278 | 2.273 | Matrícula 162086, 6º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 jul 2010 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 270.000 | 1.534 | 2.727 | Matrícula 162072, 6º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 jul 2010 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.273 | 4.040 | Matrícula 162070, 6º RI |
| AP 121 E 2 V | 22 jun 2010 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.020 | Matrícula 162090, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 31 mar 2010 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 370.000 | 2.102 | 3.737 | Matrícula 162076, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 27 jan 2010 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 335.000 | 1.903 | 3.384 | Matrícula 162068, 6º RI |
| AP 71 E 2 VG | 15 ago 2009 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 335.000 | 1.903 | 3.384 | Matrícula 162080, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 4 jun 2009 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.307 | 2.323 | Matrícula 162071, 6º RI |
| AP 82 E 2 VG | 5 dez 2008 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 195.307 | 1.110 | 1.973 | Matrícula 162083, 6º RI |
| AP 32 E 2 VG | 22 set 2008 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.020 | Matrícula 162073, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 set 2008 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.250 | 2.222 | Matrícula 162076, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 25 ago 2008 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.020 | Matrícula 162076, 6º RI |
| AP 92 E 2 VG | 7 jul 2008 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 305.000 | 1.733 | 3.081 | Matrícula 162085, 6º RI |
| AP 42 E 2 VG | 20 jun 2008 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.193 | 2.121 | Matrícula 162075, 6º RI |
| AP 182 E 2 V | 9 abr 2008 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 321.500 | 1.827 | 3.247 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 141 E 2 V | 9 out 2007 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.919 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 | 28 fev 2007 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 852 | 1.515 | Matrícula 162078, 6º RI |
| AP 131 E 2 V | 14 fev 2007 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.020 | Matrícula 162092, 6º RI |
| AP 71 E 2 VG | 6 jun 2006 | 176 m² | ≈ 99 m² | R$ 225.000 | 1.278 | 2.273 | Matrícula 162080, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 4.858/m² (+280%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Alves, 350 | 1955 | 7 | 5.625 |
| Rua Cipriano Barata, 1869 | 1986 | 34 | 4.509 |
| Edifício Maria Regina Rua Agostinho Gomes, 1798 | 1972 | 5 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Agostinho Gomes, 1814 | 1972 | 10 | 2.448 |
| Rua Brigadeiro Jordão, 473 | 1973 | 31 | 4.402 |
| Edifício Option P Ipiranga Rua Oliveira Alves, 400 | 2004 | 55 | 5.519 |