Rua Orfanato, 414
- R$/m² construído
- 4.837
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 26 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 330.000 | 4.583 | — | Matrícula 114421, 6º RI |
| CS 2 | 27 jan 2026 | 55 m² | — | R$ 280.000 | 5.091 | — | Matrícula 99078, 6º RI |
| CS 8 Cessão de direitos hereditários | 5 jul 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 21029, 6º RI |
| CS 4 | 20 ago 2020 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 38745, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.206/m² para R$ 4.837/m² (+119%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Orfanato, 411 | 2011 | 15 | — |
| Rua Orfanato, 411 | 2011 | 215 | 5.833 |
| Rua Cananeia, 121 | 2006 | 3 | 6.892 |
| Edifício Orfanato Rua Orfanato, 367 | 1964 | 11 | 3.641 |
| Edifício Firenze Rua Cananeia, 97 | 1997 | 47 | 3.716 |
| Rua Orfanato, 574 | 1959 | 9 | 3.731 |