Rua Orville Derby, 221
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 19 dez 2020
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 225 | 19 dez 2020 | 401 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.613 | — | Matrícula 104324, 7º RI |
| E 225 | 6 dez 2017 | 401 m² | — | R$ 1.808.124 | 4.509 | — | Matrícula 104324, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 4.509/m² para R$ 4.613/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 401 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Familia Mooca Rua Orville Derby, 277 | 2015 | 142 | 6.667 |
| Edifício Sardenha Bl B Rua Leocadia Cintra, 100 | 2001 | 107 | 4.468 |
| Edifício Saraiva II Rua da Mooca, 2198 | 1974 | 10 | 2.961 |
| Rua da Mooca, 2236 | 1970 | 5 | 3.030 |
| Rua Marina Crespi, 195 | 1995 | 289 | 4.060 |
| Largo São Rafael, 115 | 1977 | 3 | — |