Edifício Ouro Velho
Rua Oscar Freire, 1422
- R$/m² construído
- 5.687
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 2 BOXES | 10 set 2026 | 235 m² | — | R$ 1.650.000 | 7.021 | — | Matrícula 44997, 13º RI |
| AP 122 E 1 BOX | 27 mar 2026 | 246 m² | — | R$ 200.000 | 813 | — | Matrícula 44446, 13º RI |
| AP 81 E 1 BOX | 26 jan 2026 | 211 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.687 | — | Matrícula 46194, 13º RI |
| AP 52 E 2 BOXES Outra transmissão | 24 out 2025 | 235 m² | — | R$ 245.329 | 1.044 | — | Matrícula 43807, 13º RI |
| AP 11 E 1 BOX | 27 ago 2025 | 211 m² | — | R$ 1.240.800 | 5.881 | — | Matrícula 47822, 13º RI |
| AP 51 E 1 BOX | 15 jan 2025 | 211 m² | — | R$ 1.124.000 | 5.327 | — | Matrícula 45046, 13º RI |
| AP 51 E 1 BOX Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 211 m² | — | R$ 251.438 | 1.192 | — | Matrícula 45046, 13º RI |
| AP 112 E 2 BOXES | 17 out 2022 | 235 m² | — | R$ 1.380.000 | 5.872 | — | Matrícula 44997, 13º RI |
| AP 72 E 2 BOXES | 27 abr 2022 | 235 m² | — | R$ 1.120.000 | 4.766 | — | Matrícula 41692, 13º RI |
| AP 71 E 1 BOX | 17 set 2021 | 211 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.739 | — | Matrícula 51854, 13º RI |
| AP 91 E 1 BOX | 31 ago 2021 | 211 m² | — | R$ 1.320.000 | 6.256 | — | Matrícula 46031, 13º RI |
| AP 152 E 1 B | 13 fev 2019 | 211 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.739 | — | Matrícula 42929, 13º RI |
| AP 32 E 1 BO | 12 dez 2018 | 211 m² | — | R$ 925.000 | 4.384 | — | Matrícula 47212, 13º RI |
| AP 51 E 1 BO | 9 out 2017 | 211 m² | — | R$ 900.000 | 4.265 | — | Matrícula 43818, 13º RI |
| AP 82 E 2 BO Venda de parte do imóvel | 23 mar 2016 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 44630, 13º RI |
| AP 112 E 2 B | 2 fev 2015 | 235 m² | — | R$ 1.700.000 | 7.234 | — | Matrícula 39435, 13º RI |
| AP 152 E 1 B Outra transmissão | 13 mai 2013 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 42929, 13º RI |
| AP 161 E 1 B | 26 fev 2013 | 264 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.682 | — | Matrícula 44070, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 12 dez 2012 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 44687, 13º RI |
| AP 62 E 1 BO | 17 jun 2011 | 211 m² | — | R$ 540.000 | 2.559 | — | Matrícula 42762, 13º RI |
| AP 162 E 1 B | 25 mai 2011 | 256 m² | — | R$ 500.000 | 1.953 | — | Matrícula 52159, 13º RI |
| AP152 1BOX | 29 abr 2011 | 211 m² | — | R$ 600.000 | 2.844 | — | Matrícula 42929, 13º RI |
| AP 82 E 2 BO Arrematação em leilão | 17 mar 2011 | 235 m² | — | R$ 474.944 | 2.021 | — | Matrícula 44629, 13º RI |
| AP 112 E 2 B | 9 set 2010 | 235 m² | — | R$ 350.000 | 1.489 | — | Matrícula 39436, 13º RI |
| AP 22 E 2 BO Abaixo da referência | 28 out 2009 | 235 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 41690, 13º RI |
| AP 101 E 2 B | 1 abr 2009 | 235 m² | — | R$ 194.000 | 826 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 122 BL B Adjudicação | 13 mar 2009 | 187 m² | — | R$ 285.885 | 1.529 | — | Matrícula 42866, 13º RI |
| VAGA M 42867 Adjudicação | 13 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 42.115 | 1.755 | — | Matrícula 42867, 13º RI |
| AP 21 E 2 BO Venda de parte do imóvel | 18 set 2007 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 44790, 13º RI |
| AP 21 E 1BOX Venda de parte do imóvel | 14 dez 2006 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 41686, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 5.687/m² (+589%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 9 unidades vendidas
- 235 m² 8 unidades vendidas
- 264 m² 1 unidade vendida
- 256 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1406 | 1969 | 19 | 6.840 |
| Rua Oscar Freire, 1456 | 1979 | 80 | 8.589 |
| Rua Oscar Freire, 1380 | 1977 | 17 | 7.350 |
| Edifício Berenice Rua Oscar Freire, 1364 | 1975 | 47 | 7.409 |
| Rua Oscar Freire, 1360 | 1970 | 12 | 6.057 |
| Rua Oscar Freire, 1500 | 1977 | 36 | 4.559 |