Rua Oscar Freire, 1518
- R$/m² construído
- 6.302
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.066
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 E 2 VAGAS | 29 jul 2026 | 161 m² | ≈ 112 m² | R$ 960.000 | 5.963 | 8.571 | Matrícula 23131, 13º RI |
| AP 116 e VG | 25 mar 2026 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 760.000 | 5.802 | 8.352 | Matrícula 52336, 13º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 33700, 13º RI |
| AP 123 | 28 ago 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 4.396 | Matrícula 2191, 13º RI |
| AP 45 e vaga Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 33700, 13º RI |
| AP 107 | 18 fev 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 880.000 | 6.718 | 9.670 | Matrícula 58226, 13º RI |
| AP 66 | 4 fev 2025 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 5.344 | 7.692 | Matrícula 79160, 13º RI |
| AP 117 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 60044, 13º RI |
| AP 73 | 3 out 2024 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 870.000 | 6.641 | 9.560 | Matrícula 114496, 13º RI |
| AP 97 | 19 jul 2024 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 6.870 | 9.890 | Matrícula 83758, 13º RI |
| AP 88 | 12 dez 2023 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 875.000 | 6.679 | 9.615 | Matrícula 83584, 13º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 1 jun 2023 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 35.229 | 269 | 387 | Matrícula 47924, 13º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 98076, 13º RI |
| AP 102 | 10 mai 2022 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 820.000 | 6.260 | 9.011 | Matrícula 45935, 13º RI |
| APTO 31 | 18 nov 2021 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 780.000 | 5.954 | 8.571 | Matrícula 45639, 13º RI |
| VAGA indeterminada | 19 ago 2021 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 5.725 | 8.242 | Matrícula 43381, 13º RI |
| AP 15 | 5 mar 2021 | 101 m² | ≈ 70 m² | R$ 635.000 | 6.287 | 9.071 | Matrícula 52607, 13º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 101 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 22189, 13º RI |
| APTO 16 | 27 fev 2020 | 101 m² | ≈ 70 m² | R$ 242.000 | 2.396 | 3.457 | Matrícula 53969, 13º RI |
| AP 127 | 20 ago 2019 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 318.000 | 2.427 | 3.495 | Matrícula 27175, 13º RI |
| APTO 17 | 30 abr 2019 | 101 m² | ≈ 70 m² | R$ 624.846 | 6.187 | 8.926 | Matrícula 27119, 13º RI |
| AP22 | 21 ago 2018 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 685.487 | 5.233 | 7.533 | Matrícula 24942, 13º RI |
| AP 45 | 23 mar 2018 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 5.725 | 8.242 | Matrícula 33700, 13º RI |
| AP 62 | 31 mar 2017 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 6.593 | Matrícula 1394, 13º RI |
| AP 48 E VG Venda de parte do imóvel | 23 nov 2016 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 32134, 13º RI |
| AP 93 E VAGA Outra transmissão | 18 out 2016 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 70525, 13º RI |
| APTO 41 | 19 ago 2016 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 4.945 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 72 | 4 fev 2016 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 674.500 | 5.149 | 7.412 | Matrícula 42411, 13º RI |
| AP 125 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 51800, 13º RI |
| AP 24 | 26 mai 2015 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.198 | Matrícula 64949, 13º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 25 set 2014 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 33377, 13º RI |
| AP 48 E VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2014 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 32134, 13º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 101 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 75 | 20 dez 2013 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 4.962 | 7.143 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 45.000 | 344 | 495 | Matrícula 38467, 13º RI |
| AP 88 E VAGA | 16 out 2013 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 715.000 | 5.458 | 7.857 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 75 E VA | 3 jul 2013 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 2.747 | Matrícula 67338, 13º RI |
| AP 42 | 30 abr 2013 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 4.835 | Matrícula 52691, 13º RI |
| AP 85 | 11 ago 2011 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.648 | Matrícula 83762, 13º RI |
| APTO 56 | 15 jul 2011 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 389.451 | 2.973 | 4.280 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 23 | 17 dez 2010 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 2.443 | 3.516 | Matrícula 915, 13º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2009 | 131 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 69632, 13º RI |
| AP 105 | 29 jul 2009 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 225.000 | 1.718 | 2.473 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 126 E 1 V | 23 jun 2009 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 233.651 | 1.784 | 2.568 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP25 | 21 jan 2009 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.648 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 105 | 23 dez 2008 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.648 | Matrícula 40343, 13º RI |
| AP 115 E VAG | 8 dez 2008 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 199.000 | 1.519 | 2.187 | Matrícula 33376, 13º RI |
| AP 71 | 18 ago 2008 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 2.747 | Matrícula 6142, 13º RI |
| AP 117 | 26 fev 2008 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 1.978 | Matrícula 60044, 13º RI |
| AP 86 | 22 out 2007 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 115.000 | 878 | 1.264 | Matrícula 83587, 13º RI |
| AP 18 | 17 set 2007 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.221 | 1.758 | Matrícula 1099035, 13º RI |
| AP 34 | 22 dez 2006 | 131 m² | ≈ 91 m² | R$ 80.000 | 611 | 879 | Matrícula 11143, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 611/m² para R$ 5.882/m² (+863%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +227%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 38 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1500 | 1977 | 36 | 4.559 |
| Edifício Mansão Rimbaud Rua Oscar Freire, 1546 | 1974 | 92 | 9.836 |
| Rua Oscar Freire, 1456 | 1979 | 80 | 8.589 |
| Edifício S Francisco Rua Oscar Freire, 1477 | 1964 | 5 | 6.401 |
| Edifício Áries Rua Oscar Freire, 1523 | 1971 | 19 | — |
| Rua Oscar Freire, 1549 | 1973 | 38 | 6.841 |