Edifício Telma
Rua Oscar Freire, 540
- R$/m² construído
- 7.973
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.992
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 62 | 15 abr 2026 | 105 m² | 83 m² | R$ 1.470.000 | 14.000 | 17.711 | Matrícula 37929, 13º RI |
| A10 APTO 104 | 5 dez 2025 | 103 m² | 83 m² | R$ 808.601 | 7.850 | 9.742 | Matrícula 110253, 13º RI |
| AP103BOXMAT110252 | 5 dez 2025 | 123 m² | 104 m² | R$ 891.399 | 7.247 | 8.571 | Matrícula 110251, 13º RI |
| A7 APTO 74 Integralização de capital | 7 nov 2025 | 105 m² | 83 m² | R$ 399.324 | 3.803 | 4.811 | Matrícula 25416, 13º RI |
| A9 APTO 91 Integralização de capital | 7 nov 2025 | 87 m² | 70 m² | R$ 321.482 | 3.695 | 4.593 | Matrícula 48830, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 30 jan 2025 | 105 m² | 83 m² | R$ 850.000 | 8.095 | 10.241 | Matrícula 37929, 13º RI |
| A9 APTO 93 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | 104 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 48776, 13º RI |
| A9 APTO 93 Adjudicação compulsória | 19 abr 2024 | 104 m² | 83 m² | R$ 229.282 | 2.205 | 2.762 | Matrícula 48776, 13º RI |
| LOJA 5 TERREO Integralização de capital | 17 nov 2023 | 179 m² | — | R$ 160.000 | 894 | — | Matrícula 26094, 13º RI |
| AN 4 AP 43 | 29 out 2022 | 104 m² | 83 m² | R$ 870.000 | 8.365 | 10.482 | Matrícula 107768, 13º RI |
| AP 92 | 18 fev 2021 | 88 m² | 70 m² | R$ 437.784 | 4.975 | 6.254 | Matrícula 77897, 13º RI |
| VG IND MAT 7 Garagem ou depósito | 18 fev 2021 | 22 m² | — | R$ 117.216 | 5.328 | — | Matrícula 77898, 13º RI |
| AI APTO 23 | 21 out 2019 | 104 m² | 83 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 9.036 | Matrícula 71651, 13º RI |
| A6 APTO 63 | 16 out 2019 | 104 m² | 83 m² | R$ 1.116.000 | 10.731 | 13.446 | Matrícula 79662, 13º RI |
| VG IND MAT 7 Arrematação em leilão | 10 jun 2019 | 22 m² | — | R$ 101.800 | 4.627 | — | Matrícula 77898, 13º RI |
| A8 APTO 83 | 28 jan 2019 | 104 m² | 83 m² | R$ 1.000.000 | 9.615 | 12.048 | Matrícula 83264, 13º RI |
| A6 APTO 63 | 22 nov 2018 | 104 m² | 83 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 7.229 | Matrícula 79662, 13º RI |
| A8 APTO 83 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2016 | 104 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 83264, 13º RI |
| A5 APTO 54 | 19 dez 2016 | 105 m² | 83 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 7.229 | Matrícula 5771, 13º RI |
| A1 APTO 14 Outra transmissão | 25 mar 2015 | 105 m² | 83 m² | R$ 383.519 | 3.653 | 4.621 | Matrícula 55290, 13º RI |
| LJ 1 TERREO Outra transmissão | 25 mar 2015 | 52 m² | — | R$ 186.549 | 3.587 | — | Matrícula 42189, 13º RI |
| LJ 2 TERREO Outra transmissão | 25 mar 2015 | 58 m² | — | R$ 208.295 | 3.591 | — | Matrícula 42190, 13º RI |
| A10 APTO 101 Arrematação em leilão | 27 jan 2015 | 87 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 4.713 | 5.857 | Matrícula 19321, 13º RI |
| A8 APTO 81 Outra transmissão | 31 mai 2013 | 104 m² | 83 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 6.988 | Matrícula 26115, 13º RI |
| A8 APTO 81 Adjudicação | 12 mai 2013 | 104 m² | 83 m² | R$ 45.903 | 441 | 553 | Matrícula 26115, 13º RI |
| A7 APTO 74 | 26 out 2012 | 105 m² | 83 m² | R$ 645.000 | 6.143 | 7.771 | Matrícula 25416, 13º RI |
| A10 APTO 101 Arrematação em leilão | 7 dez 2011 | 87 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 4.713 | 5.857 | Matrícula 19321, 13º RI |
| A8 APTO 83 | 25 abr 2011 | 104 m² | 83 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 5.060 | Matrícula 83264, 13º RI |
| LOJA 3 TERRE Outra transmissão | 4 out 2010 | 30 m² | — | R$ 12.875 | 429 | — | Matrícula 42192, 13º RI |
| LOJA 4 TERRE Outra transmissão | 4 out 2010 | 28 m² | — | R$ 12.875 | 460 | — | Matrícula 42191, 13º RI |
| A3 APTO 33 Outra transmissão | 4 out 2010 | 104 m² | 83 m² | R$ 38.100 | 366 | 459 | Matrícula 85404, 13º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 4 out 2010 | 104 m² | 83 m² | R$ 38.100 | 366 | 459 | Matrícula 85403, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 12 mar 2010 | 87 m² | 70 m² | R$ 103.000 | 1.184 | 1.471 | Matrícula 48830, 13º RI |
| A8 APTO 83 | 30 abr 2009 | 104 m² | 83 m² | R$ 161.000 | 1.548 | 1.940 | Matrícula 83264, 13º RI |
| A10 APTO 102 | 31 jan 2009 | 88 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.286 | Matrícula 37753, 13º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2008 | 34 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 53356, 13º RI |
| A5 APTO 54 | 13 jul 2007 | 105 m² | 83 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.084 | Matrícula 5771, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 8 nov 2006 | 105 m² | 83 m² | R$ 104.000 | 990 | 1.253 | Matrícula 50966, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 26 jun 2006 | 104 m² | 83 m² | R$ 137.000 | 1.317 | 1.651 | Matrícula 5292, 13º RI |
| AI APTO 23 | 19 mai 2006 | 104 m² | 83 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 1.807 | Matrícula 71651, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.317/m² para R$ 14.000/m² (+963%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +261%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 83 m² privativos 9 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 83 m² privativos 5 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão de Racine Rua Padre João Manuel, 942 | 1973 | 37 | 10.319 |
| Rua Augusta, 2705 | 1974 | 59 | 3.778 |
| Edifício Beka Rua Oscar Freire, 530 | 1993 | 12 | — |
| Rua Padre João Manuel, 912 | 1955 | 5 | 11.041 |
| Edifício Casa Grande Rua Padre João Manuel, 983 | 1970 | 9 | — |
| Rua Padre João Manuel, 888 | 1975 | 11 | 12.276 |