Edifício Scarlett
Rua Ossian Terceiro Teles, 285
- R$/m² construído
- 2.712
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.950
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 3 VG | 25 abr 2026 | 365 m² | 200 m² | R$ 1.180.000 | 3.233 | 5.900 | Matrícula 272584, 11º RI |
| AP 32 E 3 VG Abaixo da referência | 30 out 2025 | 365 m² | 200 m² | R$ 180.000 | 493 | 900 | Matrícula 272586, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 29 nov 2023 | 365 m² | 200 m² | R$ 800.000 | 2.192 | 4.000 | Matrícula 272590, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 5 abr 2021 | 365 m² | 200 m² | R$ 1.063.830 | 2.915 | 5.319 | Matrícula 272588, 11º RI |
| AP 81 E 4 VG | 21 jan 2021 | 621 m² | 350 m² | R$ 1.590.000 | 2.560 | 4.543 | Matrícula 272595, 11º RI |
| AP 12 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 365 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 272582, 11º RI |
| AP 81 E 4 VG Permuta | 5 jun 2014 | 621 m² | 350 m² | R$ 1.900.000 | 3.060 | 5.429 | Matrícula 272595, 11º RI |
| AP 51 E 3 VG | 8 jan 2013 | 365 m² | 200 m² | R$ 820.000 | 2.247 | 4.100 | Matrícula 272589, 11º RI |
| AP 71 E 3 VG | 31 jan 2011 | 365 m² | 200 m² | R$ 480.000 | 1.315 | 2.400 | Matrícula 272593, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 30 ago 2010 | 365 m² | 200 m² | R$ 515.000 | 1.411 | 2.575 | Matrícula 272592, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2008 | 365 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 272594, 11º RI |
| AP 32 E 3 VG Adjudicação | 21 mai 2007 | 365 m² | 200 m² | R$ 111.000 | 304 | 555 | Matrícula 272586, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 28 jul 2006 | 365 m² | 200 m² | R$ 410.000 | 1.123 | 2.050 | Matrícula 272587, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.123/m² para R$ 3.233/m² (+188%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² construídos, 200 m² privativos 10 unidades vendidas
- 621 m² construídos, 350 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Thomas Rua Ossian Terceiro Teles, 263 | 2005 | 50 | 4.163 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Rua das Flechas, 666 | 1975 | 34 | 3.158 |
| Rua das Flechas, 686 | 2022 | 70 | 6.241 |
| Edifício Amoreira Rua Aracuipe, 19 | 2015 | 68 | 5.555 |
| Rua das Flechas, 562 | 2015 | 100 | 4.523 |