Edifício Alfa e Ed Delta
Rua Padre Agostinho Mendicute, 21
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 3 ago 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 3 ago 2022 | 71 m² | 55 m² | R$ 590.000 | 8.310 | 10.727 | Matrícula 10047, 2º RI |
| APTO 21 | 21 dez 2012 | 71 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 6.727 | Matrícula 15676, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 5.211/m² para R$ 8.310/m² (+59%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 2515 | 1963 | 4 | 4.293 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 65 | 1970 | 24 | 7.324 |
| Edifício Alfa e Ed Delta Rua Padre Agostinho Mendicute, 71 | 1970 | 18 | 7.609 |
| Rua Paris, 788 | 1975 | 7 | 5.157 |
| Edifício Paris 824 Rua Paris, 824 | 2019 | 41 | 9.484 |
| Avenida Pompeia, 2361 | 2019 | 74 | 7.250 |