Rua Padre Carvalho, 779
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 abr 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 22 | 25 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 380.000 | 12.667 | — | Matrícula 87048, 10º RI |
| CONJ 22 | 4 mai 2020 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 87048, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.667/m² para R$ 12.667/m² (+171%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Alegre, 60 | 1972 | 28 | 4.902 |
| Rua Padre Carvalho, 787 | 1970 | 3 | — |
| Rua Fernão Dias, 551 | 2022 | 106 | 7.556 |
| Rua João Elias Saada, 61 | 1970 | 10 | — |
| Rua Fernão Dias, 509 | 1979 | 21 | 6.082 |
| Rua Ferreira de Araújo, 995 | 1957 | 3 | 7.917 |