Rua Fernão Dias, 551
- R$/m² construído
- 7.556
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.285
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1204 | 24 set 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 256.316 | 6.927 | 10.253 | Matrícula 162701, 10º RI |
| AP 1412 | 22 set 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 211.939 | 5.728 | 8.478 | Matrícula 162737, 10º RI |
| AP 710 | 19 ago 2026 | 38 m² | 25 m² | R$ 210.475 | 5.539 | 8.419 | Matrícula 162637, 10º RI |
| AP 1603 | 28 jul 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 222.946 | 6.026 | 8.918 | Matrícula 162756, 10º RI |
| AP 1212 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 162709, 10º RI |
| AP 1202 | 19 fev 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 367.945 | 9.434 | 13.628 | Matrícula 162699, 10º RI |
| AP 1502 | 11 fev 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 269.894 | 6.920 | 9.996 | Matrícula 162741, 10º RI |
| AP 1304 | 4 fev 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 360.000 | 9.730 | 14.400 | Matrícula 162715, 10º RI |
| AP 1901 | 20 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 290.393 | 7.446 | 10.755 | Matrícula 162796, 10º RI |
| AP 801 | 16 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 310.000 | 7.949 | 11.481 | Matrícula 162642, 10º RI |
| AP 1304 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 162715, 10º RI |
| Ap 1707 | 4 nov 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 282.126 | 7.625 | 11.285 | Matrícula 162774, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.562/m² para R$ 6.927/m² (−8,4%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 25 m² privativos 52 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 21 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 25 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernão Dias, 509 | 1979 | 21 | 6.082 |
| Rua Campo Alegre, 60 | 1972 | 28 | 4.902 |
| Rua Padre Carvalho, 787 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Homelike Rua Fernão Dias, 407 | 2017 | 88 | 7.941 |
| Rua Fernão Dias, 399 | 1970 | 12 | — |
| Rua Fernão Dias, 400 | 2007 | 56 | 8.171 |