Condomínio Sta Inês
Rua Padre Estêvão de Oliveira, 380
- R$/m² construído
- 1.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 98826, 16º RI |
| AP 51 B | 21 jun 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 115912, 16º RI |
| AP 43 B | 13 dez 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 4.600 | Matrícula 123801, 16º RI |
| AP 11B | 24 jun 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 117543, 16º RI |
| AP 11A | 21 mai 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 213.000 | 3.737 | 4.260 | Matrícula 116133, 16º RI |
| AP 43 B | 11 jul 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 191.000 | 3.351 | 3.820 | Matrícula 123801, 16º RI |
| AP 14A | 30 abr 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.600 | Matrícula 116670, 16º RI |
| AP 44 B | 7 jun 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 192.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 113568, 16º RI |
| AP 44 A | 18 abr 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 218.000 | 3.825 | 4.360 | Matrícula 120117, 16º RI |
| AP 52 B | 20 dez 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 198.000 | 3.474 | 3.960 | Matrícula 77327, 16º RI |
| AP 54 A Venda de parte do imóvel | 10 nov 2015 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 91839, 16º RI |
| AP 33B | 11 ago 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 120101, 16º RI |
| AP 54 A Venda de parte do imóvel | 24 dez 2014 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 91839, 16º RI |
| AP 21A | 23 jan 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 97885, 16º RI |
| AP 14B | 14 nov 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.214 | Matrícula 154609, 16º RI |
| AP 34B | 29 mar 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.619 | Matrícula 122056, 16º RI |
| AP 11A | 1 jul 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.800 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41A | 26 mai 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 84623, 16º RI |
| AP 51 B | 12 dez 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 115912, 16º RI |
| AP 32A | 3 dez 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.071 | Matrícula 113566, 16º RI |
| AP 21A | 6 dez 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.200 | Matrícula 97885, 16º RI |
| AP 51 A | 19 set 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 122073, 16º RI |
| AP 52 B | 1 mar 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.200 | Matrícula 77327, 16º RI |
| AP 44 A | 27 set 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 120117, 16º RI |
| AP 52 B | 4 ago 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 64.000 | 1.123 | 1.280 | Matrícula 77327, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 1.875/m² (+80%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 344 | 1980 | 18 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 347 | 1980 | 20 | 4.424 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 323 | 1980 | 13 | 3.286 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 367 | 1980 | 10 | — |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 413 | 1980 | 20 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 329 | 1980 | 14 | 3.860 |