Condomínio S Joaquim V
Rua Padre Gabriel de Campos, 71
- R$/m² construído
- 2.959
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.372
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 C Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 59 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 93610, 16º RI |
| AP 32A | 27 out 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.372 | Matrícula 93341, 16º RI |
| AP 42 C | 16 jul 2021 | 59 m² | 51 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 4.412 | Matrícula 121694, 16º RI |
| AP 31 B | 12 jun 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 76775, 16º RI |
| AP 32 B | 20 dez 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 140618, 16º RI |
| AP 22 B Venda de parte do imóvel | 2 ago 2012 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 107158, 16º RI |
| AP 21 B | 28 nov 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 127.000 | 2.592 | 2.953 | Matrícula 112584, 16º RI |
| AP 32 B | 5 jul 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 97.000 | 1.980 | 2.256 | Matrícula 140618, 16º RI |
| AP 32A | 20 mai 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.347 | 2.674 | Matrícula 93341, 16º RI |
| AP 11 B | 30 jul 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.977 | Matrícula 112581, 16º RI |
| AP 22 B Venda de parte do imóvel | 2 jun 2010 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 107158, 16º RI |
| AP 51 B | 23 mar 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.512 | Matrícula 138065, 16º RI |
| AP 52 B | 18 dez 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 68.000 | 1.388 | 1.581 | Matrícula 131282, 16º RI |
| AP 42 B | 10 dez 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 67.000 | 1.367 | 1.558 | Matrícula 75822, 16º RI |
| AP 42 C | 5 nov 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 77.000 | 1.305 | 1.510 | Matrícula 121694, 16º RI |
| AP 52 B | 26 nov 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 61.200 | 1.249 | 1.423 | Matrícula 131282, 16º RI |
| AP 51 C | 11 out 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 46.000 | 939 | 1.070 | Matrícula 128959, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 2.959/m² (+171%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Clara I Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 140 | 1979 | 13 | — |
| Condomínio Sta Clara II Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 164 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Joaquim II Avenida Waldemar Tietz, 691 | 1979 | 14 | 2.136 |
| Condomínio Sta Clara III Rua Padre Gabriel de Campos, 133 | 1979 | 14 | 4.898 |
| Condomínio Sta Clara IV Rua Padre Gabriel de Campos, 163 | 1979 | 30 | 4.082 |
| Condomínio S Joaquim III Rua Padre Gabriel de Campos, 49 | 1979 | 30 | 4.082 |